Apartamento T2 para Venda em Campanhã

Apartamento T2 no Empreendimento São Roque Garden Apartments – Conforto e Modernidade

Apresentamos este moderno apartamento T2 inserido no empreendimento São Roque Garden Apartments, ideal para quem procura funcionalidade, conforto e qualidade de construção num ambiente tranquilo.

Com uma área total de construção de 64,1 m², complementada por um generoso logradouro de 19,9 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente organização de espaços e ligação ao exterior, proporcionando uma vivência prática e agradável.

A fração é composta por 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha em open space, além de pátio, lavandaria e zona de arrumos, garantindo funcionalidade no dia a dia.

Características principais: Tipologia T2 Área total: 64,1 m² Logradouro: 19,9 m² 2 quartos 1 casa de banho Sala e cozinha em open space Pátio exterior Lavandaria e arrumos Layout moderno e funcionalDestaques de construção e acabamentos: Estrutura em betão armado com elevado desempenho sísmico e estrutural Fachada com sistema ETICS e revestimento em pedra natural Paredes exteriores em bloco térmico ProEtics Caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo CORTIZO (ou equivalente) Elevado isolamento térmico e acústico entre divisões e fraçõesInteriores e conforto: Pavimento flutuante AC5 nas zonas principais Revestimentos em grés porcelânico nas instalações sanitárias Paredes em gesso cartonado pintado Roupeiros embutidos com sistema soft-close Tetos com iluminação embutida (focos LED)Cozinha e equipamentos: Mobiliário em termolaminado ou MDF hidrófugo lacado Tampo em compact quartz (ou equivalente) Lava-loiça e torneira TEKA (ou equivalente) Eletrodomésticos Bosch (ou equivalente): placa, forno e exaustorInstalações sanitárias: Louças suspensas Valadares (ou equivalente) Base de duche em resina Torneiras e coluna de duche TEKA (ou equivalente) Espelho com iluminação LED Autoclismos embutidos OLI (ou equivalente)Conforto e tecnologia: Ar condicionado Bosch (ou equivalente) nos quartos e sala Bomba de calor para AQS Pré-instalação de blackout elétrico Sistema de videoporteiro a cores Infraestrutura para TV, internet e telecomunicaçõesSegurança: Porta de entrada com fechadura de segurança multiponto e sistema eletrónicoExterior: Logradouro com pavimento cerâmico antiderrapante, ideal para momentos de lazerPrazo de conclusão: Conclusão prevista: 1º trimestre de 2027Este apartamento reúne todas as condições para quem procura um imóvel com design moderno, eficiência energética e excelente relação qualidade/preço, sendo ideal para habitação própria ou investimento.

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Referência: ASP26061

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