Apartamento T2 para Venda em Campanhã

Identificação do imóvel: ZMPT587932

Apartamento T2 para venda na Praça da Corujeira, com varanda, elevador e lugar de garagem, em estado seminovo, orientado a Sul, localizado junto ao Matadouro Centro Cultural, Metro e Estádio do Dragão.

Inserido em edifício moderno de pequena dimensão, projectado pela Arquitecta Carla Vilas Boas Barroso, ocupa toda a frente Sul do 3º piso, e usufrui simultaneamente da exposição solar e do magnífico enquadramento verde das copas das árvores, proporcionando um ambiente tranquilo e privado.

Áreas descritas na Caderneta Predial Urbana:

• Área bruta privativa: 83,07 m²
• Área bruta dependente: 10,61 m²
• Implantação edifício: 178,00 m²
• Área total do terreno: 344,00 m²

O apartamento é bem dimensionado, e inclui varanda, cozinha mobilada e equipada, hall e quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho, e complementa-se com um lugar de garagem aberta no interior do condomínio, com portão automático.

Encontra-se em excelente estado de conservação, como novo, e dispõe de materiais e acabamentos de excelente qualidade, como os pavimentos em soalho de madeira maciça (jatobá), caixilharias de vidro-duplo com estores térmicos, radiadores eléctricos de consumo inteligente, porta blindada e vídeo-porteiro.

A localização é excepcional: primeiro, porque se encontra em frente a um magnífico espaço verde; segundo, porque é bem servido de comércio de proximidade e está a curta distância de transportes públicos e equipamentos, como o Metro, o Terminal Intermodal e a Estação de Campanhã; e terceiro, porque dispõe de acesso directo à VCI e à ponte do Freixo.

Envolvente e distâncias:

• 10m - Jardim da Corujeira
• 50m - Pão quente confeitaria
• 70m - Supermercado Minipreço
• 90m - Papelaria quiosque payshop
• 100m - Junta de Freguesia de Campanhã
• 180m - Farmácia da Corujeira
• 200m - Paragem BUS (7M|9M|401|700|800|801|806)
• 200m - Matadouro Centro Cultural
• 250m - PSP - 3ª Divisão Policial
• 300m - Caixa Geral de Depósitos
• 350m - Avenida 25 de Abril
• 400m - Mercado Abastecedor do Porto
• 500m - Posto de Combustível BP
• 600m - METRO Estádio do Dragão
• 650m - Hipermercado Mercadona
• 700m - Estádio do Dragão
• 750m - Nó de acesso à VCI
• 800m - Parque de São Roque
• 850m - Quinta de Bonjóia
• 900m - Terminal Intermodal
• 950m - USF Centro de Saúde
• 1000m - Shopping Alameda
• 1200m - Praça das Flores
• 1300m - Complexo Monte Aventino
• 1400m - Av. Fernão de Magalhães
• 1500m - Estação de Campanhã
• 1600m - Praça Velásquez
• 1700m - Escola Soares dos Reis
• 1900m - Ponte do Freixo
• 2000m - Rio Douro

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Notas:
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