Apartamento T2 para Venda em Misericórdia

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 365000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 12/10/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 03/10/2026 das 14: 00 às 17: 00 e 10/10/2026 das 14: 00 às 17: 00.
Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 12/10/2026 às 12: 00 no local: Remax Prestige Collection.

APARTAMENTO T2 / TOTALMENTE REMODELADO / LICENÇA AL (9%) / MISERICÓRDIA
Este apartamento T2 na Rua da Atalaia, na Misericórdia, destaca-se pela sua remodelação total de excelência, pela qualidade superior dos materiais utilizados e, sobretudo, pelo seu posicionamento como uma oportunidade sólida de investimento com rentabilidade atrativa.
Com 65m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta um ambiente moderno, sofisticado e altamente funcional. A intervenção foi realizada com um nível elevado de exigência, incorporando acabamentos de topo e soluções que garantem conforto, eficiência e durabilidade, tornando-o numa opção segura para quem procura um ativo pronto a gerar rendimento desde o primeiro momento.
Equipado com ar condicionado, janelas com vidro duplo, este apartamento oferece um padrão de qualidade acima da média na zona, assegurando uma experiência de utilização diferenciadora e valorização contínua do ativo.
Atualmente com uma rentabilidade de 9%, representa uma solução de investimento estável, num dos bairros mais procurados e autênticos de Lisboa.
UM ATIVO IMOBILIÁRIO QUE COMBINA LOCALIZAÇÃO, QUALIDADE E RENTABILIDADE.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Remodelação total com materiais de elevada qualidade

• Ar condicionado

• Janelas com vidro duplo

• Cozinha equipada

• Excelente aproveitamento de espaço

• Segundo andar em prédio sem elevador

• Construção em tabique

LOCALIZAÇÃO:

• Situado na Rua da Atalaia, no coração do Bairro Alto

• 2 minutos de comércio local, restauração e serviços

• Proximidade imediata a zonas históricas e culturais

• 5 minutos do Chiado

• 10 minutos do Cais do Sodré

• Fácil acesso a transportes e principais pontos da cidade
Inserido numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, este T2 beneficia de uma zona envolvente única, com forte procura turística e residencial, garantindo elevada liquidez e potencial de valorização.

ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA.