Terreno para Venda em Marmeleira e Assentiz

Oportunidade Única na Marmeleira

Procura um refúgio com dimensões generosas e localização estratégica? Este terreno de 23.240m², situado na zona do Penedo, Rio Maior, oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a conveniência da vila.
Destaques do Imóvel:
Área Total: 38440m² (3.84 hectares).
Localização Privilegiada: Praticamente inserido no limite urbano da Vila da Marmeleira, garantindo acessos facilitados.
Enquadramento Natural: Inserido em áreas de RAN (Reserva Agrícola Nacional) e REN (Reserva Ecológica Nacional), o que assegura a preservação da biodiversidade e a proteção da paisagem envolvente contra a construção massiva.
Potencial e Utilização:
Este terreno é ideal para quem valoriza a sustentabilidade e projetos que respeitem o ordenamento do território, tais como:
1. Exploração Agrícola ou Florestal: Solo de qualidade para diversas culturas.
2. Lazer e Natureza: Um espaço vasto para quem procura um retiro privado ou um projeto de conservação ambiental.
3. Investimento a Longo Prazo: Dada a sua extrema proximidade ao perímetro urbano, representa uma reserva de valor estratégica na região de Rio Maior.
E se de repente ali houvesse Glamping ou seja a fusão perfeita entre as palavras 'glamour' e 'camping'. É a solução ideal para quem quer a experiência de estar imerso na natureza (o tal acordar com o som dos pássaros e o cheiro a terra), mas não abdica do conforto de um hotel.
Basicamente, é acampar sem os 'perrengues' tradicionais: nada de montar tendas à chuva, dormir num saco-cama desconfortável ou partilhar balneários públicos.
As Principais Características
Conforto de Luxo: Em vez de um colchão de ar, tem uma cama real (muitas vezes king size), lençóis de qualidade e, frequentemente, casa de banho privativa e ar condicionado.
Estruturas Únicas: Esqueça a tenda de lona comum. O glamping utiliza estruturas como:
o Yurts: Tendas circulares de origem mongol.
o Domes Geodésicos: Cúpulas futuristas (muitas vezes com teto transparente para ver as estrelas).
o Casas na Árvore: Versões sofisticadas de madeira.
o Safari Tents: Tendas amplas com deck de madeira e mobiliário rústico.
Sustentabilidade: Geralmente, estes espaços são construídos com materiais ecológicos e têm um impacto ambiental muito menor do que um hotel convencional.
Aventure-se!
O Penedo oferece uma vista desafogada e um ambiente tranquilo, estando a escassos minutos do comércio, serviços e da vibrante comunidade da Vila da Marmeleira. Beneficia ainda da excelente rede de acessos que liga Rio Maior a Santarém e Lisboa.