Terreno para Venda em São João da Madeira
235.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
1819 m²
Viva ao lado do seu negócio | Casa para Restauro + Terreno de 1.819 m²
Excelente oportunidade de investimento estratégico em zona de forte consolidação e expansão empresarial (Travessas), em São João da Madeira.
Este ativo é direcionado principalmente para empresas, operadores logísticos ou investidores que procuram centralidade rodoviária e uma infraestrutura com forte aptidão industrial. Composto por uma área total de 1.819 m², o terreno apresenta caraterísticas premium para acolher naves industriais, pavilhões de armazenamento ou sedes corporativas.
Pontos Fortes do Ativo:
• Localização Premium: Situado na Zona Industrial de Travessas, com perfil viário totalmente preparado para a circulação fluida de veículos pesados e camiões articulados (TIR).
• Viabilidade de Construção: Área perfeitamente enquadrada para instalação de indústrias, armazéns logísticos ou comércio e serviços de apoio empresarial.
Conetividade e Principais Eixos Rodoviários:
A força estratégica deste lote reside no seu acesso quase imediato aos grandes eixos de escoamento de mercadorias:
• IC2 (N1): Ligação direta em escassos minutos para o eixo Norte-Centro.
• A1 (Autoestrada do Norte): Proximidade imediata ao nó de acesso da Feira/S.J. Madeira, ligando rapidamente o Porto a Lisboa.
• A32: Alternativa fluida e sem constrangimentos de tráfego para a ligação ao Grande Porto e Vila Nova de Gaia.
Triângulo Logístico de Alta Produtividade:
• Porto (Leixões / Aeroporto): A apenas 30-40 minutos.
• Aveiro (Porto de Aveiro): Proximidade estratégica para empresas exportadoras.
• Viseu / Espanha (A25): Acesso direto à fronteira (Vilar Formoso).
Para mais informações, consulta de planta e documentação técnica, ou agendamento de visita, contacte-me diretamente.
Inserido 100% em Zona Industrial, o lote inclui uma moradia em ruínas com 80 m² de implantação. Um detalhe técnico que oferece uma versatilidade única, quer procure a construção de um pavilhão/armazém, quer pretenda explorar um projeto de reabilitação.
Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio ou investimento numa das zonas mais dinâmicas do Norte do país.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me!
Este ativo é direcionado principalmente para empresas, operadores logísticos ou investidores que procuram centralidade rodoviária e uma infraestrutura com forte aptidão industrial. Composto por uma área total de 1.819 m², o terreno apresenta caraterísticas premium para acolher naves industriais, pavilhões de armazenamento ou sedes corporativas.
Pontos Fortes do Ativo:
• Localização Premium: Situado na Zona Industrial de Travessas, com perfil viário totalmente preparado para a circulação fluida de veículos pesados e camiões articulados (TIR).
• Viabilidade de Construção: Área perfeitamente enquadrada para instalação de indústrias, armazéns logísticos ou comércio e serviços de apoio empresarial.
Conetividade e Principais Eixos Rodoviários:
A força estratégica deste lote reside no seu acesso quase imediato aos grandes eixos de escoamento de mercadorias:
• IC2 (N1): Ligação direta em escassos minutos para o eixo Norte-Centro.
• A1 (Autoestrada do Norte): Proximidade imediata ao nó de acesso da Feira/S.J. Madeira, ligando rapidamente o Porto a Lisboa.
• A32: Alternativa fluida e sem constrangimentos de tráfego para a ligação ao Grande Porto e Vila Nova de Gaia.
Triângulo Logístico de Alta Produtividade:
• Porto (Leixões / Aeroporto): A apenas 30-40 minutos.
• Aveiro (Porto de Aveiro): Proximidade estratégica para empresas exportadoras.
• Viseu / Espanha (A25): Acesso direto à fronteira (Vilar Formoso).
Para mais informações, consulta de planta e documentação técnica, ou agendamento de visita, contacte-me diretamente.
Inserido 100% em Zona Industrial, o lote inclui uma moradia em ruínas com 80 m² de implantação. Um detalhe técnico que oferece uma versatilidade única, quer procure a construção de um pavilhão/armazém, quer pretenda explorar um projeto de reabilitação.
Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio ou investimento numa das zonas mais dinâmicas do Norte do país.
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Localização
São João da Madeira, São João da Madeira, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1804099
Referência Externa
MUDDA.2267.15098
Atualizado em
25/08/2026 23:41:23
Anunciante
MUDDA Antares
AMI 15098
Referência do imóvel:
MUDDA.2267.15098
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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AMI 15098
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Terreno para Venda em São João da Madeira
