Terreno para Venda em São João da Madeira
245.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
1819 m²
Oportunidade Terreno Zona Industrial em S. João da Madeira - 1 819m2
EXCLUSIVO
Localização estratégica em zona de forte expansão empresarial (Travessas).
Apresentamos uma oportunidade única de investimento, ideal para empresas que procuram expandir a sua operação ou para investidores focados no setor logístico e industrial. Este ativo é composto por dois artigos (urbano e rústico) que totalizam 1.819 m², localizados a 100% em Zona Industrial, garantindo uma versatilidade ímpar no mercado atual.
No terreno há benfeitorias:
- 01 moradia de 80 m2 por recuperar
- 01 Armazém que foi utilizado como oficina.
Pontos Fortes do Imóvel:
Localização Premium: Situado em Travessas, zona consolidada com excelentes acessibilidades para veículos pesados.
Potencial Industrial: Inserido em área que permite a construção de pavilhões, armazéns ou unidades de serviços.
Infraestruturas e Licenciamento: Inclui uma moradia em ruínas (80 m² de implantação), fator que pode agilizar processos de licenciamento e transformação.
Topografia Favorável: Terreno plano com características ideais para construção imediata.
Conetividade e Eixos Estruturantes:
A força deste terreno reside na sua ligação direta aos principais eixos rodoviários do país:
IC2 (N1): Ligação quase imediata, facilitando o acesso rápido ao eixo Norte-Centro (Santa Maria da Feira, Oliveira de Azeméis e Coimbra).
A1 (Autoestrada do Norte): A escassos minutos do nó de acesso Feira/S.J. Madeira, ligando o Porto a Lisboa.
A32: Alternativa estratégica e fluida para o Grande Porto e Vila Nova de Gaia.
Triângulo Logístico de Alta Produtividade:
Porto (Leixões / Aeroporto): A apenas 30-40 minutos.
Aveiro (Porto de Aveiro): Proximidade estratégica via A29/A25 para empresas exportadoras.
Viseu / Espanha (A25): Acesso direto à fronteira (Vilar Formoso), facilitando o transporte internacional.
Ideal para:
✅ Construção de Pavilhão Industrial / Logístico;
✅ Sede de empresa com showroom e armazém;
✅ Investimento para rendimento (arrendamento industrial).
Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio numa das zonas industriais mais dinâmicas do Norte do país.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me!
Localização estratégica em zona de forte expansão empresarial (Travessas).
Apresentamos uma oportunidade única de investimento, ideal para empresas que procuram expandir a sua operação ou para investidores focados no setor logístico e industrial. Este ativo é composto por dois artigos (urbano e rústico) que totalizam 1.819 m², localizados a 100% em Zona Industrial, garantindo uma versatilidade ímpar no mercado atual.
No terreno há benfeitorias:
- 01 moradia de 80 m2 por recuperar
- 01 Armazém que foi utilizado como oficina.
Pontos Fortes do Imóvel:
Localização Premium: Situado em Travessas, zona consolidada com excelentes acessibilidades para veículos pesados.
Potencial Industrial: Inserido em área que permite a construção de pavilhões, armazéns ou unidades de serviços.
Infraestruturas e Licenciamento: Inclui uma moradia em ruínas (80 m² de implantação), fator que pode agilizar processos de licenciamento e transformação.
Topografia Favorável: Terreno plano com características ideais para construção imediata.
Conetividade e Eixos Estruturantes:
A força deste terreno reside na sua ligação direta aos principais eixos rodoviários do país:
IC2 (N1): Ligação quase imediata, facilitando o acesso rápido ao eixo Norte-Centro (Santa Maria da Feira, Oliveira de Azeméis e Coimbra).
A1 (Autoestrada do Norte): A escassos minutos do nó de acesso Feira/S.J. Madeira, ligando o Porto a Lisboa.
A32: Alternativa estratégica e fluida para o Grande Porto e Vila Nova de Gaia.
Triângulo Logístico de Alta Produtividade:
Porto (Leixões / Aeroporto): A apenas 30-40 minutos.
Aveiro (Porto de Aveiro): Proximidade estratégica via A29/A25 para empresas exportadoras.
Viseu / Espanha (A25): Acesso direto à fronteira (Vilar Formoso), facilitando o transporte internacional.
Ideal para:
✅ Construção de Pavilhão Industrial / Logístico;
✅ Sede de empresa com showroom e armazém;
✅ Investimento para rendimento (arrendamento industrial).
Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio numa das zonas industriais mais dinâmicas do Norte do país.
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Localização
São João da Madeira, São João da Madeira, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1804099
Referência Externa
MUDDA.2267.15098
Atualizado em
15/05/2026 23:40:02
Anunciante
MUDDA Antares
AMI 15098
Referência do imóvel:
MUDDA.2267.15098
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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AMI 15098
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MUDDA.2267.15098
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Terreno para Venda em São João da Madeira
