Moradia T4 para Venda em Amareleja
205.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
2
Área Bruta
487 m²
Área Útil
487 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
F
Área do Terreno
1351 m²
Lote de Terreno de 1351 m² c/ Duas Moradias T2 + Espaço Comercial | Amareleja, Beja
Na Travessa da Figueira nºs 19 e 21 e Rua da Figueira nº 17, em plena Amareleja, surge um conjunto imobiliário raro: duas moradias T2 e um espaço comercial num terreno amplo com 1.351 m². Uma oportunidade única para recuperar, transformar e rentabilizar num só investimento.
Com uma área bruta de 487,75 m², esta propriedade distribuise por três unidades independentes, todas articuladas através de um pátio central que garante privacidade e permite múltiplas utilizações. A primeira moradia, um T2 ao nível do rés do chão, apresenta uma cozinha com balcão e sala de estar em open space com lareira, dois quartos e uma casa de banho, necessitando de recuperação parcial. A segunda moradia, também T2, situase no primeiro andar, com entrada independente pelo pátio, encontrandose por recuperar e sem cobertura em algumas divisões, ideal para um projeto de reabilitação total que lhe devolva o seu potencial.
O espaço comercial, integra duas salas amplas e zona de arrumos, oferecendo versatilidade para comércio, serviços, atelier, cowork ou integração num projeto turístico. A independência de acessos permite explorar cada unidade de forma autónoma, potenciando diferentes fontes de rendimento.
No exterior, o quintal abre portas a inúmeras possibilidades: zonas de lazer, jardins, esplanada ou, como demonstrado no estudo visual, a criação de uma piscina e até de um campo de padel, acrescentando valor, atratividade e diferenciação ao conjunto.
Este imóvel destacase pela escala, pela multiplicidade de usos e pela capacidade de adaptação a vários perfis de investimento: habitação própria com rendimento adicional, alojamento local, projeto turístico, arrendamento de longa duração ou exploração comercial.
Uma oportunidade sólida para quem procura recuperar, personalizar e valorizar um conjunto único no coração da Amareleja, com enorme potencial de rentabilidade.
Com uma área bruta de 487,75 m², esta propriedade distribuise por três unidades independentes, todas articuladas através de um pátio central que garante privacidade e permite múltiplas utilizações. A primeira moradia, um T2 ao nível do rés do chão, apresenta uma cozinha com balcão e sala de estar em open space com lareira, dois quartos e uma casa de banho, necessitando de recuperação parcial. A segunda moradia, também T2, situase no primeiro andar, com entrada independente pelo pátio, encontrandose por recuperar e sem cobertura em algumas divisões, ideal para um projeto de reabilitação total que lhe devolva o seu potencial.
O espaço comercial, integra duas salas amplas e zona de arrumos, oferecendo versatilidade para comércio, serviços, atelier, cowork ou integração num projeto turístico. A independência de acessos permite explorar cada unidade de forma autónoma, potenciando diferentes fontes de rendimento.
No exterior, o quintal abre portas a inúmeras possibilidades: zonas de lazer, jardins, esplanada ou, como demonstrado no estudo visual, a criação de uma piscina e até de um campo de padel, acrescentando valor, atratividade e diferenciação ao conjunto.
Este imóvel destacase pela escala, pela multiplicidade de usos e pela capacidade de adaptação a vários perfis de investimento: habitação própria com rendimento adicional, alojamento local, projeto turístico, arrendamento de longa duração ou exploração comercial.
Uma oportunidade sólida para quem procura recuperar, personalizar e valorizar um conjunto único no coração da Amareleja, com enorme potencial de rentabilidade.
Localização
Amareleja, Moura, Beja
Informação do anúncio
ID do anúncio
1804190
Referência Externa
318/M/03812
Atualizado em
26/04/2026 00:30:19
Anunciante
ComprarCasa Évora
AMI 8303
Referência do imóvel:
318/M/03812
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T4 para Venda em Amareleja
