Apartamento T2 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Inserido num dos empreendimentos mais modernos e procurados de Vila Nova de Gaia, este elegante T2 no YARD NEXT distingue-se pela sua localização privilegiada nos Jardins da Arrábida, pela qualidade de construção e, sobretudo, pelas suas vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico.

Situado no 8.º piso, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma envolvente urbana completa, onde a proximidade ao centro de Gaia e ao Porto se alia à tranquilidade de uma zona residencial cuidada e em forte valorização. A varanda funciona como uma extensão da zona social, ideal para momentos de lazer com uma vista única.

O YARD NEXT é um condomínio fechado de referência, com arquitetura contemporânea e espaços comuns pensados para o bem-estar e conforto dos residentes, incluindo zonas de lazer, trabalho e convívio, criando um verdadeiro conceito de viver moderno e funcional.

Uma excelente oportunidade de cedência de posição num empreendimento contemporâneo, com elevada procura e forte potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Composto por:
• Sala e cozinha em conceito open space
• Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça da marca Siemens ou equivalente
• Varanda (11,6 m²) com acesso pela sala e vista desafogada
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• Casa de banho de serviço e outra completa com base de duche

Características:
• Área bruta privativa: 83,1 m²
• Ar condicionado
• Bomba de calor
• Caixilharia em alumínio com corte térmico
• Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi
• Elevador
• Lugar de garagem
• Certificação energética A+
• Condomínio fechado com segurança

Comodidades do empreendimento:
• Ginásio equipado
• Kids Club
• Lounge / Co-working
• Lavandaria comum
• Jardim privativo
• Espelho de água

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Arrábida Shopping
• Proximidade ao Rio Douro
• Transportes públicos
• Futura estação de metro (Linha Rubi)
• Supermercados
• Escolas e colégios
• Bons acessos à A1
• Fácil ligação ao centro do Porto e de Vila Nova de Gaia

• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
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Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
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