Apartamento T3 para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

APARTAMENTO T3 / DUAS ARRECADAÇÕES / DUAS FRENTES / PAÇO DE ARCOS
Este apartamento T3 na Rua Cerrado do Velhinho, em Paço de Arcos, destaca-se pela sua funcionalidade, excelente exposição solar e pelas duas arrecadações que acrescentam um nível adicional de arrumação e versatilidade pouco comum no mercado.

Com 94m² de área bruta privativa e 32m² de área bruta dependente distribuídos por duas arrecadações, uma no último piso e outra na cave do prédio, este imóvel oferece uma solução prática e bem equilibrada para o dia a dia. A distribuição das divisões foi pensada para garantir conforto e fluidez, beneficiando de duas frentes com orientação nascente poente, o que proporciona luz natural ao longo de todo o dia.

Situado num segundo andar em prédio sem elevador, este T3 apresenta-se como uma opção sólida para habitação própria ou investimento, numa localização consolidada e com forte procura.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Apartamento T3

• 94,48m² de área bruta privativa

• 32,20m² de área bruta dependente

• Duas arrecadações (último piso e cave)

• Duas frentes com orientação nascente poente

• Cozinha totalmente equipada

• Roupeiros embutidos

• Duas casas de banho (uma completa e uma de apoio)

• Excelente exposição solar

• Segundo andar sem elevador

LOCALIZAÇÃO:

• Situado na Rua Cerrado do Velhinho, Paço de Arcos

• 3 minutos da Marginal

• 5 minutos da estação de comboios de Paço de Arcos

• 7 minutos de Oeiras

• 10 minutos de Carcavelos

• 15 minutos de Lisboa

• Proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários

Inserido numa zona residencial com ótimos acessos e proximidade ao litoral, este apartamento beneficia de uma envolvente prática e valorizada, ideal para quem procura equilíbrio entre mobilidade, conforto e qualidade de vida.
ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA
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3-Bedroom Apartment / Two Storage Units / Dual Aspect / Paço de Arcos
This 3-bedroom apartment on Rua Cerrado do Velhinho, in Paço de Arcos, stands out for its functionality, excellent sun exposure, and two storage units-an uncommon feature that adds extra space and versatility.
With 94 sqm of private gross area and 32 sqm of additional space across two storage units (one in the attic and one in the basement), the property offers a practical and well-balanced layout. Its dual aspect (east-west orientation) ensures natural light throughout the day.
Located on the second floor of a building without an elevator, this apartment is a solid choice for both living and investment, in a well-established and sought-after area.
The apartment features a fully equipped kitchen, built-in wardrobes, and two bathrooms (one full and one guest), benefiting from excellent natural light and a functional layout designed for comfort.
Situated in Rua Cerrado do Velhinho, it is just 3 minutes from the Marginal, 5 minutes from Paço de Arcos train station, and within easy reach of Oeiras (7 min), Carcavelos (10 min), and Lisbon (15 min), with close proximity to shops, services, schools, and main road access.
Set in a residential area with great accessibility and close to the coast, this apartment offers a practical and highly desirable lifestyle-ideal for those seeking comfort, mobility, and quality of life.