Moradia T1 para Venda em Coruche, Fajarda e Erra

? Moradia T1 para Reabilitação com Terreno de 3.150 m² | Fajarda

Apresentamos esta moradia térrea de tipologia T1, inserida num amplo lote de terreno com aproximadamente 3.150 m², localizada na tranquila localidade da Fajarda. Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional personalizado, num ambiente marcado pela serenidade, privacidade e contacto com a natureza.

Com uma área de construção de 70 m², a habitação é composta por duas divisões e conserva elementos tradicionais que lhe conferem autenticidade e caráter, destacando-se a existência de um forno típico, um detalhe que valoriza a identidade rural da propriedade.

Embora o imóvel necessite de obras de reconstrução integral, apresenta um enorme potencial de valorização, permitindo criar uma habitação única, adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários.

Características Principais
Área do terreno: 3.150 m²
Área de construção: 70 m²
Moradia térrea T1
Forno tradicional
Excelente exposição solar
Ambiente tranquilo e reservado
Potencial de Construção

Um dos grandes atrativos desta propriedade reside na dimensão e capacidade de aproveitamento do terreno. De acordo com a informação disponível e sujeita à confirmação junto das entidades competentes, o lote poderá permitir uma frente de construção com cerca de 50 a 60 metros ao longo da estrada e uma área de implantação até aproximadamente 30% da área total do terreno.

Esta versatilidade possibilita não apenas a recuperação e ampliação da construção existente, mas também o desenvolvimento de um novo projeto habitacional, mediante análise da viabilidade urbanística aplicável.

Espaço Exterior

A generosa dimensão do terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização, permitindo criar amplas zonas ajardinadas, piscina, área de lazer, horta, pomar ou espaços de convívio ao ar livre, proporcionando uma vivência tranquila e em perfeita harmonia com a envolvente rural.

Localização

Situada na Fajarda, esta propriedade beneficia da combinação ideal entre a tranquilidade do campo e a proximidade a serviços, comércio e acessos rodoviários. Uma localização que permite desfrutar de um estilo de vida mais calmo sem abdicar da conveniência do dia a dia.

Uma Oportunidade Única

Se procura um imóvel com potencial para transformar num projeto exclusivo, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar a sua visão.

Nota Importante:
Não se encontra disponível documentação que comprove a emissão de licença de utilização para o imóvel, a sua eventual isenção ou o pagamento das respetivas taxas legalmente exigíveis. Assim, o imóvel poderá não dispor dos títulos urbanísticos necessários à sua utilização e/ou construção, devendo esta situação ser previamente analisada junto das entidades competentes no âmbito de qualquer processo de aquisição.

---------------------------------------
Para mais informações:

André Foguete - RE/MAX VANTAGEM
TEl. NOVE-TRES-SEIS-TRES-SEIS-SEIS-CINCO-SEIS-ZERO

__________________________________________________________________________________________________________________________________