Apartamento T2 para Venda em Braga (Maximinos, Sé e Cividade)

? Empreendimento Rua do Caires 196 – Reabilitação Contemporânea no Coração de Braga

No coração histórico de Braga, nasce um edifício reabilitado com assinatura do atelier Office of Feeling Architecture, que combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a eficiência da construção moderna. Localizado na Rua do Caires, junto às principais artérias e serviços da cidade, este projeto distingue-se pela qualidade dos materiais, pelo rigor construtivo e pela elegância intemporal dos acabamentos.

✨ Arquitetura e Reabilitação

O edifício foi integralmente reabilitado, preservando elementos de valor arquitetónico e histórico e integrando soluções estruturais e técnicas atuais — desde o isolamento térmico e acústico com poliuretano projetado e lã mineral, até ao sistema ETICS de fachada e caixilharias em alumínio lacado a preto com vidro duplo.

A cobertura em chapa de zinco garante durabilidade e desempenho energético, complementada por varandas revestidas a tijolo burro terracota, num diálogo harmonioso entre tradição e contemporaneidade.

? Interiores com design e conforto

Os apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T4, apresentam uma cuidada seleção de materiais:

Pavimentos em parquet de carvalho com verniz mate nas zonas sociais e quartos;

Cozinhas e casas de banho revestidas a grés retificado branco meio-brilho, com tampos e painéis em quartzo compacto Absolut Blanc da marca GranitRanz;

Tetos falsos em pladur, com sancas para iluminação LED embutida, proporcionando ambientes amplos e luminosos;

Portas e armários em MDF lacado branco, com ferragens ocultas e acabamento de elevada qualidade.

? Casas de banho e cozinha equipadas

Os espaços sanitários integram louças e torneiras de marcas de referência como Bruma, Sanitana e Sanindusa, com design contemporâneo e soluções suspensas que privilegiam a funcionalidade e a estética.
As cozinhas são totalmente equipadas e desenhadas à medida, com mobiliário lacado, tampo em quartzo e lava-loiça em cerâmica de cuba única — um equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade.

? Eficiência e bem-estar

O projeto assegura elevados padrões de isolamento térmico e acústico, iluminação eficiente e materiais sustentáveis, promovendo uma vivência confortável e económica. A conjugação entre materiais nobres e acabamentos neutros cria um ambiente acolhedor, moderno e pronto a habitar.

? Localização privilegiada

Situado em Maximinos, um dos bairros mais centrais e autênticos de Braga, este empreendimento oferece a conveniência de viver a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, de escolas, comércio e transportes, mantendo a tranquilidade e o caráter residencial da zona.