Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Grijó e Sermonde

Terreno com Licença de Construção – Grijó, Vila Nova de Gaia

Apresentamos este excelente terreno com 1.400m², localizado em Grijó, Vila Nova de Gaia, com licença de construção para moradia de 4 frentes.
O terreno apresenta duas frentes generosas de 28 e 36 metros, infraestruturas concluídas (água da companhia, poço e depósito) e excelente exposição solar, oferecendo vistas privilegiadas para o mar e áreas verdes. A apenas 5 minutos da N1, garante rapidez de acesso às principais vias da região.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se em área de transição, que se caracteriza por: Compatibilidade entre zonas urbanizadas consolidadas e áreas de expansão futura Possibilidade de construção de moradias unifamiliares, respeitando os índices urbanísticos definidos Equilíbrio entre ocupação urbana e preservação de espaços verdes, garantindo qualidade paisagística e ambientalSituado numa zona residencial calma e valorizada, o terreno beneficia de proximidade a comércio, escolas e serviços essenciais, mantendo privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza.
Esta é uma oportunidade única para construir a moradia de sonho num terreno amplo, com infraestruturas prontas e vistas desafogadas, numa das zonas mais procuradas de Grijó.
Grijó - Vila Nova de Gaia

Impostos - Prédio Rústico:
- IMT: 4.500,00€
- IS: 720,00€

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