Terreno para Venda em Pedroso e Seixezelo

Terreno urbano com 3.600m² em Pedroso, Vila Nova de Gaia, com duas frentes de rua de aproximadamente 65 metros cada, localizado numa zona residencial tranquila e com forte vocação para construção de moradias.

Segundo o PDM (Plano Diretor Municipal) de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se inserido em Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias, enquadramento que reforça o seu interesse para o desenvolvimento de um projeto habitacional.

O imóvel está dividido em 2 artigos e apresenta potencial para a construção de até 12 moradias, constituindo uma excelente oportunidade para promotores imobiliários, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial.

Principais características:
- Área total de 3.600 m²
- Duas frentes de rua com cerca de 65 metros cada
- Dividido em 2 artigos
- Potencial para construção de até 12 moradias
- PDM: Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias
- Zona residencial com predominância de moradias
- Excelente exposição e acessibilidade

Localização
Situado em Pedroso, próximo do Mosteiro de Pedroso, o terreno beneficia de um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma excelente proximidade a escolas, comércio, serviços e às principais vias de acesso.
A localização permite ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da região, tornando este imóvel particularmente atrativo para um projeto habitacional.

Uma oportunidade de investimento com elevado potencial construtivo, boa localização e características muito favoráveis ao desenvolvimento de um conjunto de moradias.
Pedroso - Vila Nova de Gaia

Impostos - Prédio Urbano:
- IMT: 14.300,00€
- IS: 1.760,00€

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