Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Sandim, Olival, Lever e Crestuma
150.000 €
Tipo
Terreno Agricola ou Rústico
Negócio
Venda
Condição
Não aplicável
Certificado Energético
Área do Terreno
17573 m²
Terreno Rústico Venda em Sandim, Olival, Lever e Crestuma,Vila Nova de Gaia
Terreno com 17.573m² em Sandim – Vila Nova de Gaia | Potencial e Equilíbrio Natural
Apresentamos este terreno com 17.573 m², situado em Sandim – Vila Nova de Gaia, numa zona calma, de fácil acesso e próxima de comércios, serviços e habitação.
A localização combina o ambiente sereno e verdejante do campo com a proximidade e conveniência urbana, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento ou desenvolvimento habitacional controlado.
Com uma frente de cerca de 100 metros, o terreno oferece uma configuração equilibrada e acessível, sendo ideal para loteamento, projeto habitacional sustentável ou espaço de lazer.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno apresenta duas classificações distintas: Área de Transição: localizada junto à estrada, com viabilidade construtiva controlada, permitindo construções de baixa densidade devidamente integradas na paisagem; Área de Estrutura Ecológica Fundamental: zona de preservação ambiental, vocacionada para proteção do solo, valorização paisagística e criação de espaços verdes.A sua localização estratégica proporciona excelentes acessos rodoviários — apenas 2 minutos da A41 e 4 minutos da A32, permitindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Espinho e Santa Maria da Feira.
Uma oportunidade rara que alia potencial construtivo, valor ecológico e acessibilidade — ideal para quem procura investir com visão e sustentabilidade.
Sandim - Vila Nova de Gaia
Impostos - Prédio Rústico:
- IMT: 7.500,00€
- IS: 1.200,00€
- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.pt
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Com uma frente de cerca de 100 metros, o terreno oferece uma configuração equilibrada e acessível, sendo ideal para loteamento, projeto habitacional sustentável ou espaço de lazer.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno apresenta duas classificações distintas: Área de Transição: localizada junto à estrada, com viabilidade construtiva controlada, permitindo construções de baixa densidade devidamente integradas na paisagem; Área de Estrutura Ecológica Fundamental: zona de preservação ambiental, vocacionada para proteção do solo, valorização paisagística e criação de espaços verdes.A sua localização estratégica proporciona excelentes acessos rodoviários — apenas 2 minutos da A41 e 4 minutos da A32, permitindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Espinho e Santa Maria da Feira.
Uma oportunidade rara que alia potencial construtivo, valor ecológico e acessibilidade — ideal para quem procura investir com visão e sustentabilidade.
Sandim - Vila Nova de Gaia
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- IMT: 7.500,00€
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Localização
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1807203
Referência Externa
T-118
Atualizado em
23/04/2026 11:46:54
Anunciante
Porta ao Lado Imobiliária
AMI 11294
Referência do imóvel:
T-118
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Sandim, Olival, Lever e Crestuma
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