Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Pedroso e Seixezelo
400.000 €
Tipo
Terreno Agricola ou Rústico
Negócio
Venda
Condição
Não aplicável
Certificado Energético
Área do Terreno
9418 m²
Terreno Rústico Venda em Pedroso e Seixezelo,Vila Nova de Gaia
Terreno Rústico com 9.418m² em Pedroso – Vila Nova de Gaia
Apresentamos este terreno rústico com 9.418m², composto por dois artigos, localizado em Pedroso, numa zona tranquila e com boa acessibilidade, ideal para investimento, projeto agrícola ou utilização mista em contacto com a natureza.
De acordo com o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, cerca de 30% do terreno encontra-se classificado como Área de Transição, permitindo construção condicionada e de baixa densidade, nomeadamente moradias unifamiliares, anexos agrícolas e projetos compatíveis com o enquadramento rural e urbano envolvente.
A restante área está inserida em Espaço Agrícola, destinado sobretudo à produção agrícola, atividades florestais e preservação do solo rural, garantindo privacidade, paisagem natural e valorização ambiental.
Este enquadramento torna o terreno especialmente interessante para quem procura investir num espaço com potencial construtivo parcial e grande área natural, conciliando funcionalidade e tranquilidade.
Características principais
- Área total do terreno: 9.418m²
- Terreno composto por 2 artigos
- Cerca de 30% em Área de Transição (PDM)
- Restante área classificada como Espaço Agrícola
- Boa exposição solar
- Ambiente calmo e natural
- Potencial para projeto agrícola, lazer ou investimento
Localização
Zona residencial e rural com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.
Distâncias:
- A cerca de 3 minutos dos Carvalhos
- A aproximadamente 5 minutos da EN1
- A cerca de 7 minutos da A1 e da A41
- A cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia
- Comércio, escolas e serviços nas proximidades
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, natureza e potencial de valorização, mantendo proximidade aos principais acessos rodoviários.
Impostos Aquisição - Prédio Rústico:
- IMT: 20.000,00€
- IS: 3.200,00€
- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado. pt
Contacte-nos e marque já a sua visita!
Porta ao Lado Imobiliária
Tornamos o seu lar de sonho, realidade.
Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!
Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.
Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?
Tem alguma dúvida?
Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.
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De acordo com o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, cerca de 30% do terreno encontra-se classificado como Área de Transição, permitindo construção condicionada e de baixa densidade, nomeadamente moradias unifamiliares, anexos agrícolas e projetos compatíveis com o enquadramento rural e urbano envolvente.
A restante área está inserida em Espaço Agrícola, destinado sobretudo à produção agrícola, atividades florestais e preservação do solo rural, garantindo privacidade, paisagem natural e valorização ambiental.
Este enquadramento torna o terreno especialmente interessante para quem procura investir num espaço com potencial construtivo parcial e grande área natural, conciliando funcionalidade e tranquilidade.
Características principais
- Área total do terreno: 9.418m²
- Terreno composto por 2 artigos
- Cerca de 30% em Área de Transição (PDM)
- Restante área classificada como Espaço Agrícola
- Boa exposição solar
- Ambiente calmo e natural
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Localização
Zona residencial e rural com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.
Distâncias:
- A cerca de 3 minutos dos Carvalhos
- A aproximadamente 5 minutos da EN1
- A cerca de 7 minutos da A1 e da A41
- A cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia
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Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, natureza e potencial de valorização, mantendo proximidade aos principais acessos rodoviários.
Impostos Aquisição - Prédio Rústico:
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Localização
Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1807272
Referência Externa
T-1426
Atualizado em
23/04/2026 11:47:18
Anunciante
Porta ao Lado Imobiliária
AMI 11294
Referência do imóvel:
T-1426
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Pedroso e Seixezelo
