Terreno P/ Prédio para Venda em Santa Maria e São Miguel, São Martinho, São Pedro Penaferrim

Terreno Urbano com 8.385 m² | Centro Histórico de Sintra

Apresento este extraordinário terreno urbano com 8.385 m², localizado junto ao centro histórico de Sintra, numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do país.

Com vista privilegiada sobre a serra e a vila, dispõe de duplo acesso pela Rua das Murtas e Rua João de Deus, encontrando-se totalmente murado e vedado, garantindo privacidade e segurança.

O terreno distingue-se pela existência de espécies arbóreas classificadas e de antigas construções em pedra, com relevante interesse histórico, associadas ao início da construção do antigo Hospital de Sintra (1920).

Segundo o PDM de Sintra, está classificado como Solo Urbano – Espaço Urbano de Baixa Densidade, permitindo o desenvolvimento de um projeto exclusivo e diferenciador, com cerca de 800 m² integrados em Solo Urbano – Espaços Centrais.

A localização oferece proximidade a comércio, serviços, património, forte dinâmica turística e excelentes acessos à A16, IC19 e principais vias da região.

Uma oportunidade rara para investir e desenvolver um projeto único, onde história, natureza e centralidade se unem numa das localizações mais prestigiadas de Sintra.

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English:
Urban Plot with 8,385 m² | Sintra Historic Centre

Presenting this exceptional 8,385 m² urban plot, ideally located next to the historic centre of Sintra, one of Portugal's most exclusive and sought-after locations.

Boasting privileged views over the Sintra Mountains and the historic village, the property benefits from dual access via Rua das Murtas and Rua João de Deus. It is fully enclosed by walls and fencing, ensuring privacy and security.

The plot stands out for its protected mature trees and historic stone structures, believed to be part of the original construction of the former Sintra Hospital, dating back to 1920.

According to the Sintra Municipal Master Plan (PDM), the land is classified as Urban Land – Low-Density Urban Area, offering an excellent opportunity to develop an exclusive low-density project. Approximately 800 m² of the property is additionally classified as Urban Land – Central Urban Area.

Its prime location provides easy access to local shops, services, cultural heritage sites and Sintra's thriving tourism sector, while offering excellent road connections via the A16, IC19 and the region's main highways.

A rare investment opportunity to create a distinctive development in one of Sintra's most prestigious locations, where history, nature and prime positioning come together.

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