Apartamento T3 para Arrendamento em Oliveira, São Paio e São Sebastião

Arrendamento | Apartamento T3+1 na Av. São Gonçalo, no coração da cidade de Guimarães

A localização e as amplas áreas são os grandes destaques deste imóvel, situado numa das principais avenidas da cidade de Guimarães, a apenas 200m do Estádio D. Afonso Henriques, a 350 metros do Guimarães Shopping e a 600 metros do Centro Histórico.

O apartamento dispõe de áreas generosas, tanto nos espaços privados como nas zonas sociais, oferecendo uma excelente distribuição e funcionalidade. A luminosidade natural é um elemento central, com amplas entradas de luz ao longo do dia, que conferem uma sensação de bem-estar, conforto e amplitude a todo o imóvel.

A zona social é composta por uma sala de estar generosa, equipada com lareira e recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor e confortável ao longo de todo o ano. Para além dos três quartos, o imóvel dispõe de um espaço adicional com janela, uma mais-valia significativa pela sua versatilidade, podendo funcionar como escritório, sala de apoio ou quarto adicional, adaptando-se facilmente às necessidades do dia a dia.

Situado no coração da cidade, a envolvente reúne uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e espaços culturais, permitindo que o quotidiano se faça com total comodidade e praticamente tudo a curta distância a pé.

O imóvel é composto por:
- 3 quartos, sendo 1 deles suite;
- Espaço com janela, com potencial para escritório ou quarto adicional;
- 2 WC completos e 1 WC de serviço;
- Zona de lavandaria;
- Cozinha mobilada e equipada com combinado, forno, exaustor, máquina de lavar louça e placa mista (indução + gás);
- Lavandaria;
- Zona de arrumos;
- Varanda;
- Lugar de garagem para 2 viaturas;

Dispõe ainda de:
- Videoporteiro;
- Radiadores em todas as divisões;
- Lareira e recuperador de calor;
- Caldeira a gás;
- Suite com banheira de hidromassagem;
- Fachada frontal e posterior renovadas;
- Pintura interior recente (cerca de 1 ano);

Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.

A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.

O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.

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A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores.

Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades.

O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo.

Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.