Moradia T3 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Moradia em Banda T3 para venda em S.Cosme, Gondomar, Porto.

Condomínio fechado de oito moradias em Banda com piscina e área de jardim.

A moradia, para venda, encontra-se em fase de construção, com previsão de finalização da obra para 4º Trimestre de 2027.
A moradia de três pisos é composta por cave, rés do chão e 1º piso e distribui-se da seguinte forma:
- Cave: Espaço de garagem para dois carros, salão de convívio e lavandaria.
- O rés-do-chão: é composto por Hall de entrada, sala de comum com acesso para o jardim, casa de banho de serviço, cozinha com área de copa e totalmente equipada.
- 1º piso: é composto por Suite com closet com varanda e mais dois quartos apoiados por casa de banho.

A moradia tem ainda as seguintes características a destacar:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e Quartos
Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos
Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Torneira Preta
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
Louças Sanitárias suspensas
Placas de Autoclismo Pretas
Torneiras Pretas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO
Piscina
Zonas de Jardim

Fica situada a:
2,7Kms do Parque Urbano de Gondomar
1,9 Kms do centro de Gondomar
3.7Kms Hospital Fernando Pessoa
1,6 Km Externato Paulo VI

A moradia está implantada num lote de terreno de 331m2 e distribuída por três pisos, com uma área total de construção de 270m2, em local muito sossegado, mas de fácil acesso ao centro de Gondomar, marginal do Rio Douro, comercio e serviços.

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