Moradia T4 para Venda em Bucelas

Excelente oportunidade para investir e elegível para Golden Visa, com rentabilidade entre 5% a 10%.



Neste momento já temos 34 moradias reservadas e restam 2 Disponiveis.



Empreendimento de 36 moradias contemporâneas. Casas tipicas desta região, mas também casas inteligentes e luxuosas.

T4 com suite, casa de banho e wc social, cozinha e sala de estar con terraço e varanda. Pode desfrutar da privacidade deste paraíso, dando vida a uma experiência de vanguarda e ligando-o à sua casa de uma forma que nunca pensou ser possível. Existe possibilidade para mais extras piscinas, jacuzzi..etc.



O pacote de funcionalidades tecnologicas caracteriza esta casa do futuro, revolucionando a sua maneira de viver! Com possibilidade de controlar o ar condicionado, a sua segurança 24 horas por dia e o seu telefone inteligente. Pode ainda funcionar com um aspirador automático e desfrutar do Apple Siri. Uma inteligência artificial que responderá a todas as suas perguntas!



O design foi cuidadosamente seleccionado para lhe permitir criar um interior de casa à medida e com características únicas, reflectindo uma atmosfera em sintónia com o seu ambiente, utilizando produtos naturais de alta qualidade. As moradias encontra-se totalmente equipadas com um pack de mobiliário e utensílios. Podento fazer um upgrade para um pack luxury para um maior conforto e requinte por um valor extra a confirmar.



Inserida num aldeamento turístico de design elegante de elevada qualidade. Design com acabamentos arquitectónicos portugueses contemporâneos, incluindo pátio e casas de banho em-suite, As moradias têm vista para montanhas que podem ser vistas desde todos os cantos da casa. Num cenário de jardins tropicais e vistas espetaculares, com áreas comuns como sejam as piscinas. O desenho de planta única maximiza os espaços interiores, com cozinha e sala de estar a abrirem para a zona do terraço e espaço o exterior. Tem ainda uma lareira e uma area de jantar exterior equipada com um churrasco e bar.



Localizada numa das regiões vinícolas mais famosas e internacionalmente reconhecidos WINES HUB, onde encontra o Museu do Vinho e da Vinha de Bucelas.



Estamos à sua espera para o/a receber na sua nova soberba moradia em Bucelas.



Com proximidade a Lisboa localiza-se apenas a 15 minutos de distância. Em Bucelas poderá relaxar e desfrutar do ambiente natural em todo o seu esplendor, tem uma estimativa de 3300 horas de sol por ano, uma das mais altas taxas da Europa. Em relação ao clima: os invernos sao suaves e o verões sao quentes e secos. Bucelas representa um património cultural marcado pela presença das culturas neolítica, romana, árabe e medieval.



Portugal e o 3° País mais seguro com o 5° Passaporte mais forte do mundo. Os cuidados de saúde no âmbito do sistema nacional de saúde de Portugal são gratuitos. Tem ainda estabilidade política e social.



O processo de compra:

- O comprador e o promotor assinam uma Escritura de venda para que o Emprendimento possa ser iniciado, ou transferido, se já estiver construído.

- Uma escritura de venda é o documento em termos do qual a propriedade de uma unidade é transferida do promotor para o comprador. Uma vez assinada a escritura de compra e venda, o novo proprietário adquire o direito de poder solicitar imediatamente uma autorização Golden Visa se o preço de compra exceder 500.000 euros.

- O comprador efectuará os pagamentos faseados de acordo com a construção, se ainda não estiver concluída, caso contrário o pagamento será feito na totalidade se o empreendimento estiver concluído.



Para projecto de construção:

Etapa 1: Assinatura da escritura de compra e venda …………………………..25%

Etapa 2: Após a conclusão das lajes do rés-do-chão …………………………....30%

Etapa 3: Após a conclusão do exterior do imóvel …………………………………35%

Etapa 4: Após a conclusão do interior da propriedade ……………………….….5%

Etapa 5: Quando o imóvel é colocado à disposição do comprador ………5%



Período de garantia:

A garantia é de 3 anos para reparar quaisquer defeitos ou danos, excluindo os desgastes habituais. Adicionalmente conta com uma garantia de 5 anos para quaisquer problemas estruturais ou de construção.



Existem taxas legais:

O promotor nomeou um notário independente para realizar a transação dos imóveis, a uma taxa que é paga directamente ao notário pelo comprador. Existem custos adicionais para as taxas de processamento do notário.



Para os investidores que queiram adquirir residência através do programa Golden Visa: está prevista a ajuda com o processo legal de registo. Assim como a obtenção de acordo de financiamento com bancos locais caso seja necessário.