Moradia T6 para Venda em Castêlo da Maia
260.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
6
Área Útil
320 m²
Oportunidade de Investimento 6 casas
Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização. Este ativo é composto por uma "ilha" de 6 moradias independentes (R/C com logradouro), estrategicamente localizadas junto à Zona Industrial da Maia.Destaques do Negócio:• Rendimento Atual: 5 frações já arrendadas (rendas entre 200€ e 225€).• Potencial de Valorização: 1 fração devoluta (necessita de obras estimadas em 15.000€), ideal para colocar no mercado com renda atualizada.• Estratégia de Saída: Processo de Propriedade Horizontal em curso, o que permitirá a venda individual das frações no futuro, maximizando o ROI.Localização Premium:Situado em Gemunde, com acesso privilegiado à EN13 e A41. A proximidade à EFACEC e ao polo industrial garante uma procura constante por arrendamento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Localização
Castêlo da Maia, Maia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1821789
Referência Externa
060024
Atualizado em
25/04/2026 23:22:50
Anunciante
Predimed Portugal
AMI 13558
Referência do imóvel:
060024
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T6 para Venda em Castêlo da Maia
