Apartamento T4 para Venda em Águas Livres

T4 com Logradouro de 30 m² para Remodelação Total | Buraca – Amadora

Apresentamos este apartamento T4, R/CH com logradouro de aproximadamente 30 m², localizado na Rua Padre Cruz, na Buraca, uma oportunidade única para quem procura criar um projeto à medida, com espaço, exterior e elevado potencial de valorização.
O imóvel encontra-se para obras totais, permitindo uma transformação completa e ajustada às exigências atuais de conforto, funcionalidade e design.

- Potencial do imóvel -
Com uma tipologia T4 e uma área exterior cada vez mais valorizada, este apartamento oferece uma base rara no mercado:
• Quatro quartos, com possibilidade de reconfiguração;
• Logradouro privativo com cerca de 30 m², ideal para zona de lazer, jardim ou espaço de convívio;
• Layout com potencial para criação de uma zona social ampla e moderna;
• Excelente opção para habitação própria ou investimento.
A possibilidade de remodelação total permite valorizar significativamente o imóvel, adaptando-o às tendências atuais do mercado.

- Prédio em valorização -
O edifício onde se insere esta fração será alvo de intervenção nas áreas comuns, assegurada pelos atuais proprietários, incluindo:
• Reparação das escadas interiores;
• Intervenção no telhado;
• Pintura das fachadas;

Uma mais-valia importante, garantindo melhores condições estruturais e valorização global do prédio.

- Localização – Buraca, Amadora -
Inserido numa zona residencial consolidada, este apartamento beneficia de uma envolvente prática e cada vez mais procurada.
Nas proximidades encontra:
• Comércio local, supermercados, cafés e restauração;
• Escolas, farmácias e serviços essenciais;
• Proximidade a zonas empresariais e comerciais;
A Buraca destaca-se pela sua proximidade a Lisboa e excelente relação qualidade/preço, sendo uma escolha estratégica tanto para viver como para investir.

- Acessos e mobilidade -
• A poucos minutos das principais vias: IC19, CRIL (IC17) e Segunda Circular;
• Ligação rápida a Lisboa (cerca de 10 a 15 minutos de carro);
• Transportes públicos nas proximidades, facilitando o dia a dia;

- Uma oportunidade para criar valor -
Este é o imóvel ideal para quem procura transformar, valorizar e personalizar, numa localização com procura crescente.
Um espaço com potencial para se tornar uma casa de excelência ou um investimento altamente rentável.
Marque já a sua visita!

É NOSSA. Tão sua quanto minha.
Transparente, acessível, moderna e descomplicada.
Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa.
Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais.
Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado:
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