Apartamento T1 para Arrendamento em Paranhos

Apartamento funcional e acolhedor, com ótima localização para arrendamento.

Inserido num prédio com 2 elevadores este apartamento encontra-se ao nivel do 2º andar.

A cozinha dispõe de uma prática zona de refeições e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, micro-ondas e frigorífico, contando ainda com uma despensa que oferece espaço extra de arrumação.

A sala beneficia de uma varanda, proporcionando luminosidade natural e um espaço exterior agradável. O quarto é espaçoso e inclui dois roupeiros, garantindo excelente capacidade de arrumação.
Estas duas divisões (sala e quarto) apresentam áreas generosas, permitindo que ambas sejam utilizadas como quartos. Esta versatilidade torna o apartamento ideal para duas pessoas que pretendam partilhar casa, garantindo a cada uma o seu espaço privado. Nestes cómodos, além da cama, tem ainda espaço suficiente para criar uma zona de estudo, de estar, ou de leitura.

A casa de banho foi recentemente renovada e está equipada com base de duche moderna. O aquecimento de águas é assegurado por esquentador a gás.

Localizado a cerca de 20 minutos a pé da estação de metro de Metro de Ramalde, o imóvel conta ainda com paragem de autocarro à porta. No exterior, existe facilidade de estacionamento gratuito. Tem ainda ótimos acessos às principais vias rodoviárias do Porto: VCI e Circunvalação, facilitando deslocações rápidas dentro e fora da cidade.

Localizado na zona da Prelada, numa zona habitacional bem servida de todo o tipo de serviços e comercio necessários para um dia a dia prático. Nas proximidades pode encontrar:
Supermercados Pingo Doce, Continente e Mercadona
Edifício da Liga de Futebol
Centro Hípico do Porto
Hospital da prelada
Hospital de São João
Universidade do Porto
para além de oferta diversificada de padarias, restaurantes, farmácia, etc.



Condições de arrendamento:

Contrato de 3 anos, com obrigatoriedade de cumprimento de pelo menos 1/3 do contrato;
2 rendas de caução pagas na assinatura do contrato;
2 rendas adiantadas pagas na assinatura do contrato;
Pagamento da 1ª renda no inicio do mês em que inicia o contrato de forma a manter sempre 2 rendas pagas em adiantado;
Apresentação de IRS 2024 e comprovativos de rendimento dos últimos 3 meses para o inquilino(s);
Apresentação de IRS 2024 e comprovativos de rendimento dos últimos 3 meses para o fiador(s);
Carta de apresentação e descrição dos inquilinos.

Caso tenha interesse neste imóvel e reuna as condições de arrendamento descritas acima, por favor entre em contacto para agendamento de visita.

Licença de utilização 144/1996


Licença de utilização: 144/96