Moradia T2 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso
349.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1951
Quartos
2
Casas de Banho
2
Área Bruta
107 m²
Área Útil
97 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
C
Área do Terreno
70 m²
Descrição
Apresentamos-lhe esta moradia T2 duplex, totalmente reabilitada, na prestigiada zona de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.
Combinando o charme da traça original (anterior a 1951) com um design interior moderno e funcional, esta casa é a escolha ideal para quem procura conforto e proximidade a todos os serviços.
A moradia apresenta uma área bruta privativa de 97,24 m² e aproveitamento inteligente de todos os espaços, a moradia distribui-se da seguinte forma:
Piso 0 (Rés-do-chão):
Hall de entrada acolhedor e zona de circulação.
Dois quartos luminosos, caracterizados por um elegante pavimento em madeira e o charme inigualável de uma parede em pedra natural original à vista.
Uma casa de banho completa com acabamentos modernos de alta qualidade, incluindo revestimentos que simulam mármore, loiças suspensas e cabine de duche em vidro.
Piso -1 (Cave com luz natural):
Agradável área social em conceito Open Space, unindo a sala de estar e a cozinha.
A cozinha apresenta um design contemporâneo em tons de branco e madeira clara, encontrando-se equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas e placa).
Casa de banho de serviço de apoio à zona social.
Acesso direto a um fantástico espaço exterior.
Exterior:
A moradia conta com um excelente logradouro/terraço traseiro privativo com áreas generosas e vista desafogada.
Equipado com uma churrasqueira e uma área parcialmente coberta por um toldo, é o espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
Características Técnicas e Conforto:
Certificado Energético: Classe C (anterior à renovação).
Climatização e Águas: Sistema de bomba de calor elétrico para aquecimento de águas sanitárias.
Caixilharia: Alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo de baixa emissividade (com proteção solar), garantindo um excelente isolamento acústico e térmico.
Escadaria interior moderna em madeira com ripado vertical decorativo.
Esta é uma oportunidade única para viver numa moradia "chave na mão", onde a reabilitação foi pensada ao detalhe para otimizar a luminosidade, o conforto térmico e a vivência em harmonia com o espaço exterior.
Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para agendar a sua visita.
PORTUS CALLÉ: ONDE CADA RUA CONTA UMA HISTÓRIA E EM CADA CASA HÁ UM LAR
BRUNO ARAÚJO: A SUA CASA DE SONHO PODE SER UMA REALIDADE.
Combinando o charme da traça original (anterior a 1951) com um design interior moderno e funcional, esta casa é a escolha ideal para quem procura conforto e proximidade a todos os serviços.
A moradia apresenta uma área bruta privativa de 97,24 m² e aproveitamento inteligente de todos os espaços, a moradia distribui-se da seguinte forma:
Piso 0 (Rés-do-chão):
Hall de entrada acolhedor e zona de circulação.
Dois quartos luminosos, caracterizados por um elegante pavimento em madeira e o charme inigualável de uma parede em pedra natural original à vista.
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Piso -1 (Cave com luz natural):
Agradável área social em conceito Open Space, unindo a sala de estar e a cozinha.
A cozinha apresenta um design contemporâneo em tons de branco e madeira clara, encontrando-se equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas e placa).
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A moradia conta com um excelente logradouro/terraço traseiro privativo com áreas generosas e vista desafogada.
Equipado com uma churrasqueira e uma área parcialmente coberta por um toldo, é o espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
Características Técnicas e Conforto:
Certificado Energético: Classe C (anterior à renovação).
Climatização e Águas: Sistema de bomba de calor elétrico para aquecimento de águas sanitárias.
Caixilharia: Alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo de baixa emissividade (com proteção solar), garantindo um excelente isolamento acústico e térmico.
Escadaria interior moderna em madeira com ripado vertical decorativo.
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Localização
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1827850
Referência Externa
PC242
Atualizado em
29/04/2026 04:04:13
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T2 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso
