Moradia T3 para Venda em Paranhos

Identificação do imóvel: ZMPT588222

Localização e envolvente:
Moradia T3 que se encontra em remodelação, com jardim, localizada numa das zonas mais requisitadas do Porto, próxima do centro da cidade.
Um verdadeiro refúgio em plena cidade, excelente localização, próxima de tudo e simultaneamente num contexto de tranquilidade e num espaço cuidadosamente remodelado.
Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácias, cafés, padarias, mercearias, supermercados, hospitais, cabeleireiros, bancos) e transportes públicos (autocarros e metro).

Principais características:
R/c
- 1 suite com quarto banho completo
- 1 wc de serviço
- cozinha open space mobilidada e equipada
- arrumo
- lavandaria
- jardim (zona social: sala e cozinha de relação direta para o jardim).

Piso12 quartos
1 quarto banho completo

Outras características e valências:
Esta moradia será vendida com obra de remodelação completa e acabamentos executados, sem mobília, apenas com cozinha equipada.
Passará a classe energética elevada.
A obra encontra-se em remodelação na fase de acabamentos e poderá ter a oportunidade de escolher ainda alguns materiais que acabamentos.
Caixilharia térmica e acústica, com vidro duplo.
Entrada de luz zenital com “Velux” no dois quartos no piso superior.
Bomba de calor para aquecimento de águas domésticas.
Pré-instalação de ar condicionado.
Jardim com churrasco e anexo de apoio (2m x 2m).

Pontos de interesse:
- Rotunda da Boavista a 1,5 km
- Casa da Música a 1,6 km
- Mercado do Bom Sucesso a 1,7 km
- Hospital da Prelada a 1,1 km
- Hospital Lusíadas a 1,4 km
- Hospital de Santo António a 2,6 km
- Conservatório de Música do Porto a 1,5 km
- Farmácia Barreiros, aberta 24 h/dia a 0,7 km
- Jardim Escola João de Deus do Porto a 0,8 km
- Clinica Veterinária Serpa Pinto a 0,2 km
- Parque do Covelo a 1,8 km
- Câmara Municipal do Porto a 2,6 km
- Parque da Cidade a 5,6 km
- Mar/praias a 6,2 km
- Colégios e escolas na zona

Transportes e acessos:
- Estações de Metro mais próximas: Casa da Música a 1,2 Km; Carolina Michaelis a 1,5 Km e Francos a 2,1 Km.
- Paragens de autocarro muito próximas.
- Estação de comboio (São Bento) a 4 Km.
- Estação de comboio (Campanhã) a 8,8 km.
- Acesso à VCI a 1 km.

Dados da Caderneta Predial Urbana (CPU) atual:Descrição do prédio:
Tipo prédio: Predio em Prop. Total sem Andares nem Div Sus. de Utiliz. Independente
Descrição: Casa de 2 pavimentos, tendo no R/C 4 divisões, no 1º andar 1.
Afectação: Habitação. Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: T2
Áreas (em m2):
Área total do terreno: 192,5000 m2
Área de implantação do edifício: 71,5000 m2
Área bruta de construção: 143,0000 m2
Área bruta dependente: 71,5000 m2
Área bruta privativa: 71,5000 m2

Notas:
- Os dados da Certidão Predial Urbana (CPU) serão atualizados no final da obra, assim como será emitido um novo Certificado Energético.
- As fotografias com decoração são meramente ilustrativas, para melhor visualizar o resultado final.
- O imóvel poderá ser vendido ainda em remodelação, caso haja interesse nisso.

Excelente oportunidade de viver perto do centro em zona tranquila, bem servida e com espaço exterior de jardim.
Se pretender marcar visita ou necessitar de mais informações, não hesite em contactar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.