Quinta T12 para Venda em Grândola e Santa Margarida da Serra

Identificação do imóvel: ZMPT588176

Apresenta-se uma propriedade com 12 hectares localizada em Santa Margarida da Serra, em Grândola, com projeto de arquitetura aprovado, licença de construção pronta a levantar e construção já iniciada, permitindo avançar de imediato para obra.
Está prevista uma área total de construção de 500 m², incluindo duas habitações principais, seis suites contíguas, um estúdio independente, garagem e uma zona de lazer com piscina, oferecendo uma solução versátil tanto para habitação como para investimento.

Ao nível das infraestruturas e recursos, a propriedade dispõe de furo de água, dois poços tradicionais, curso de água natural, eletricidade disponível e levantamento topográfico já realizado, reunindo condições cada vez mais valorizadas neste tipo de ativos.
Conta ainda com dois acessos independentes por estrada alcatroada, garantindo privacidade, facilidade logística e potencial de organização funcional do espaço.
O terreno, com sobreiros distribuídos de forma equilibrada, preserva o carácter do montado alentejano sem comprometer a área de construção.

Moradia projectada para exploração turística em regime de alojamento local, beneficiando da proximidade às praias da Comporta e Melides, a cerca de 20 minutos, e a aproximadamente 1h30 de Lisboa.
Trata-se de uma localização cada vez mais procurada, onde a procura tem vindo a crescer de forma consistente.

Estamos perante um ativo com uma combinação rara de localização, dimensão, projeto aprovado e construção já iniciada, oferecendo uma excelente relação entre preço, potencial e localização, com forte capacidade de valorização e rentabilidade.

Se procura um investimento seguro, com potencial de valorização e execução imediata, esta propriedade em Grândola reúne condições raras no mercado atual.
Localizada em Santa Margarida da Serra, uma das zonas mais procuradas de Grândola, combina a tranquilidade do Alentejo com a proximidade aos principais pontos de interesse:
* A 15 minutos do centro de Grândola
* A cerca de 30 minutos das praias da Comporta e Melides
* A aproximadamente 1h30 de Lisboa
Uma localização cada vez mais valorizada, onde a oferta é limitada e a procura tem vindo a crescer de forma consistente.

Uma das principais mais-valias desta propriedade é a sua prontidão para execução:
* Projeto de arquitetura aprovado
* Licença de construção pronta a levantar
* Construção já iniciada

Permite avançar diretamente para obra, evitando processos demorados de licenciamento — um fator determinante para quem pretende investir com rapidez e segurança.

Está prevista uma área total de construção de 500 m², com um conceito orientado para rentabilização:
* 2 habitações principais
* 6 suites contíguas
* 1 estúdio independente
* Garagem
* Zona de lazer com piscina

Versatilidade e Potencial de Investimento

Este imóvel adapta-se a diferentes estratégias:
* Habitação própria com unidades independentes
* Projeto de regime de Alojamento Local ou turismo de charme
* Exploração turística com potencial de rendimento

A classificação em PDM permite enquadramento para projetos turísticos, reforçando o potencial de valorização.

Recursos Naturais e Infraestrutura
Num ativo desta dimensão, os recursos disponíveis são um fator diferenciador:
* Furo de água
* Dois poços tradicionais
* Curso de água natural
* Eletricidade disponível

* Levantamento topográfico efetuado

Acessos e Funcionalidade
A propriedade beneficia de dois acessos independentes por estrada alcatroada, garantindo:
* Privacidade
* Facilidade logística
* Possibilidade de organização funcional do espaço

Enquadramento Natural
Terreno com sobreiros distribuídos de forma equilibrada, preservando o carácter do montado alentejano e garantindo um ambiente de tranquilidade e privacidade, sem comprometer a área de construção.

Porque é um bom investimento
* Localização em zona de forte valorização
* Proximidade às praias mais procuradas do país
* Projeto aprovado (redução de risco e tempo)
* Construção já iniciada
* Potencial de exploração turística
* Excelente relação entre preço, área e localização

Uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar: dimensão, localização, projeto aprovado e capacidade de execução imediata.

Ideal para quem pretende investir com segurança e visão de médio e longo prazo.

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer no local o potencial deste investimento.

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