Prédio para Venda em Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão)
818.180 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2002
Certificado Energético
F
Área do Terreno
4697 m²
Armazém Industrial com Logradouro de Grande Dimensão no Centro de Lustosa – Lousada
O prazo para apresentação de propostas decorre até às 18h00 do dia 08/05/2026.
Findo este período, o Proprietário decidirá pela proposta que considere mais vantajosa.
Armazém Industrial com Logradouro de Grande Dimensão no Centro de Lustosa – Lousada
Excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua atividade industrial.
Armazém com dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), implantado num lote de 17.130 m², destacando-se pelo seu amplo logradouro privativo com 12.170 m², ideal para logística, circulação de viaturas pesadas e armazenamento exterior.
Com uma área bruta privativa de 3.983 m² e uma área útil total de 4.697 m², o imóvel apresenta uma organização funcional e versátil:
Distribuição dos espaços:
* Rés-do-chão:
Área ampla de armazém em open space, dividida em dois grandes espaços, com apoio de vestiários e instalações sanitárias.
* 1º andar:
Zona administrativa composta por 5 gabinetes, 2 salas de reuniões e 3 instalações sanitárias, proporcionando todas as condições para uma gestão operacional eficiente.
Localização e acessos:
Situado a apenas 150 metros do centro de Lustosa, numa zona predominantemente industrial, com boa envolvente e acessos.
A proximidade à variante de ligação à A42 (a cerca de 2 km) garante excelentes ligações ao norte e sul do país.
O centro de Lousada encontra-se a aproximadamente 8 km.
Outras características:
* Ano de construção: 2002
* Bons acessos rodoviários
* Envolvente com armazéns e áreas florestais
ENGLISH
Industrial Warehouse with Large Yard in the Center of Lustosa – Lousada
Excellent opportunity for the installation or expansion of your industrial activity.
Two-storey warehouse (ground floor and first floor), set on a 17,130 sqm plot, featuring a spacious private yard of 12,170 sqm, ideal for logistics operations, heavy vehicle circulation, and outdoor storage.
With a gross private area of 3,983 sqm and a total usable area of 4,697 sqm, the property offers a functional and versatile layout:
Layout:
* Ground Floor:
Large open-plan warehouse area, divided into two main sections, supported by changing rooms and sanitary facilities.
* First Floor:
Administrative area comprising 5 offices, 2 meeting rooms, and 3 bathrooms, providing all the conditions for efficient operational management.
Location and Access:
Located just 150 meters from the center of Lustosa, in a predominantly industrial area with good surroundings and accessibility.
The proximity to the A42 access road (approximately 2 km) ensures excellent connections to the north and south of the country.
The center of Lousada is approximately 8 km away.
Additional Features:
* Year of construction: 2002
* Good road access
* Surrounding area with warehouses and forest land
Marlon Cassel
Consultor Imobiliário
Telefone: "9_3"_4"_0"_7"_2"_8"_3"_5"_
(custo de chamada para rede móvel nacional)
E- mail: [email protected]
RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772
Uma oportunidade a não perder!
Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar.
O seu tempo é valioso — por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz.
Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra.
Findo este período, o Proprietário decidirá pela proposta que considere mais vantajosa.
Armazém Industrial com Logradouro de Grande Dimensão no Centro de Lustosa – Lousada
Excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua atividade industrial.
Armazém com dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), implantado num lote de 17.130 m², destacando-se pelo seu amplo logradouro privativo com 12.170 m², ideal para logística, circulação de viaturas pesadas e armazenamento exterior.
Com uma área bruta privativa de 3.983 m² e uma área útil total de 4.697 m², o imóvel apresenta uma organização funcional e versátil:
Distribuição dos espaços:
* Rés-do-chão:
Área ampla de armazém em open space, dividida em dois grandes espaços, com apoio de vestiários e instalações sanitárias.
* 1º andar:
Zona administrativa composta por 5 gabinetes, 2 salas de reuniões e 3 instalações sanitárias, proporcionando todas as condições para uma gestão operacional eficiente.
Localização e acessos:
Situado a apenas 150 metros do centro de Lustosa, numa zona predominantemente industrial, com boa envolvente e acessos.
A proximidade à variante de ligação à A42 (a cerca de 2 km) garante excelentes ligações ao norte e sul do país.
O centro de Lousada encontra-se a aproximadamente 8 km.
Outras características:
* Ano de construção: 2002
* Bons acessos rodoviários
* Envolvente com armazéns e áreas florestais
ENGLISH
Industrial Warehouse with Large Yard in the Center of Lustosa – Lousada
Excellent opportunity for the installation or expansion of your industrial activity.
Two-storey warehouse (ground floor and first floor), set on a 17,130 sqm plot, featuring a spacious private yard of 12,170 sqm, ideal for logistics operations, heavy vehicle circulation, and outdoor storage.
With a gross private area of 3,983 sqm and a total usable area of 4,697 sqm, the property offers a functional and versatile layout:
Layout:
* Ground Floor:
Large open-plan warehouse area, divided into two main sections, supported by changing rooms and sanitary facilities.
* First Floor:
Administrative area comprising 5 offices, 2 meeting rooms, and 3 bathrooms, providing all the conditions for efficient operational management.
Location and Access:
Located just 150 meters from the center of Lustosa, in a predominantly industrial area with good surroundings and accessibility.
The proximity to the A42 access road (approximately 2 km) ensures excellent connections to the north and south of the country.
The center of Lousada is approximately 8 km away.
Additional Features:
* Year of construction: 2002
* Good road access
* Surrounding area with warehouses and forest land
Marlon Cassel
Consultor Imobiliário
Telefone: "9_3"_4"_0"_7"_2"_8"_3"_5"_
(custo de chamada para rede móvel nacional)
E- mail: [email protected]
RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772
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Localização
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1828026
Referência Externa
N-30622
Atualizado em
02/05/2026 08:02:38
Anunciante
Remax Vantagem - imóveis banca
AMI 7772
Referência do imóvel:
N-30622
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Remax Vantagem - imóveis banca
AMI 7772
Referência do imóvel:
N-30622
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