Apartamento T3 para Venda em Ramalde

Novo empreendimento localizado na zona do Foco, junto à Avenida da Boavista.
Uma das localizações mais nobres da cidade!

Apartamento T3 localizado no Piso 3, com área de 140.55m2, varanda de 19.9m2, perfazendo um total de 160.45m2.
O Imóvel inclui garagem fechada (boa) para duas viaturas com 33.10m2.

Com excelentes acessos para entrar e sair da cidade (2 minutos da VCI), próximo do magnífico Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Casa da Música e da Rotunda da Boavista.

O empreendimento contempla 9 pisos acima do solo, com 19 frações.

Um empreendimento moderno e com uma localização incrível, ideal para viver ou investir!

Para mais detalhes, entre em contacto connosco.

COZINHA
- Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
- Entre móveis em vidro lacado temperado preto
- Tampos da bancada em granito preto
- Electrodomésticos da marca AEG

Placa
Forno
Frigorífico
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa

DIVERSOS
- Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
- Portas interiores até ao teto
- Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada
- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
- Climatização através de ar condicionado
- Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos
- Porta de segurança
- Vídeo porteiro
- Roupeiros forrados no interior
- Ellevadores
- Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
- Acesso à cave por portão seccionado automático

A previsão para a conclusão da obra é meados de 2028 e as condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV
10% - 6 Meses após CPCV
10% - 12 Meses após CPCV
60% - Escritura

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.