Moradia T3 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Moradia V3 em condomínio fechado com jardim e piscina

Composto por apenas oito moradias V3, este empreendimento distingue-se pela sua raridade, privacidade e elevado padrão de qualidade. A relação privilegiada com o rio confere-lhe uma atmosfera serena e exclusiva, onde a paisagem deixa de ser apenas enquadramento e passa a ser parte integrante da vivência diária.

A arquitetura contemporânea, marcada por linhas puras e elegância intemporal, reflete um rigor absoluto no desenho e na seleção de materiais. Os interiores revelam áreas amplas, abundante luz natural e uma organização funcional pensada ao detalhe.

Piso -1 (Cave)
Box fechada para duas viaturas, com zona de arrumação/ sala de jogos e lavandaria independente, garantindo total comodidade e organização no quotidiano.
Área total da garagem – 99.10m2

Rés-do-chão
A zona social desenvolve-se com hall de entrada, sala com 35m2 e cozinha com copa com 21m², equipada eletrodomésticos Bosch, ( forno,micro-ondas, placa de indução e maquina de lavar louça)exaustor de ilha preto marca cata ou equivalente e frigorifico side by side de marca Beko ou equivalente ,design e funcionalidade. A sala, ampla e luminosa, assim como a cozinha, estabelecem uma ligação direta ao jardim


1.º Piso
Composto por três quartos, sendo uma suite com 23m2 com closet . Todos os quartos dispõem de varanda, garantindo luminosidade natural, privacidade e um espaço pensado ao detalhe para o seu bem-estar.

CARACTERISTICAS RELEVANTES
- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
-Portas e Janelas com vidro Duplo
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
- Grandes Vãos Envidraçados
-Divisórias Interiores em Gesso Projetado
-Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
-Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
-Luz indireta na Sala e Quartos
- Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
- Instalação de Alarme
-Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos
-Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a
Branco
- Armário Closet
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
- Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
-Sistema de Aspiração Central
- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
-Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
- Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho
COZINHA
-Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha
- Balcão em Silestone
-Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e
Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente
e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
-Pavimento em grés porcelânico
-Torneira Preta
- Paredes Pintadas com tinta lavável
CASAS DE BANHO
- Revestimentos em Ladrilho Retificado
-Projetores de led embutidos
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
-Louças Sanitárias suspensas
- Placas de Autoclismo Pretas
- Torneiras Pretas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
- Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em
Dourado Escovado
ZONA EXTERIOR
- Fachada em Capoto
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico
- Portas e Janelas com Vidro Duplo
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
ZONAS COMUNS CONDOMINIO
-Piscina
- Zonas de Jardim

A fluidez entre interior e exterior prolonga os espaços habitáveis e convida a uma vivência plena, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. A construção integra soluções técnicas de última geração e acabamentos de excelência, assegurando desempenho, durabilidade e um elevado nível de conforto.

Apesar da sua atmosfera reservada, o condomínio beneficia de uma localização estratégica: a apenas 6 minutos do centro de Gondomar e com rápidos acessos às principais vias de ligação ao Porto — uma combinação rara entre tranquilidade e centralidade.
Para quem entende que o luxo contemporâneo reside no espaço, na luz, na privacidade e na localização, esta não é apenas uma oportunidade segura de investimento — é uma escolha definitiva.