Apartamento T1 para Venda em Alvalade

T1 Amplo e Luminoso na Quinta dos Barros

Se procura o conforto de viver no coração de Lisboa, rodeado de espaços verdes e com todas as facilidades à porta, este T1 na Quinta dos Barros (Alvalade) é a escolha ideal. Localizado na Rua Frei Joaquim de Santa Rosa de Viterbo, este apartamento combina áreas generosas, luz natural e uma localização de excelência.

O Apartamento: Espaço e Luz
Situado no 1º andar de um edifício de 2005 (em ótimo estado e com dois elevadores), este imóvel de 72 m² de área bruta e 59,4 m² de área útil, destaca-se pela sua fluidez e funcionalidade:
- Sala Ampla (26,5 m²): Um espaço verdadeiramente versátil, perfeito para criar distintos ambientes de lazer, jantar e trabalho.
- Quarto Confortável (12,5 m²): Com excelente exposição solar, permite uma organização eficiente entre zona de descanso e arrumação, além de garantir total privacidade..
- Cozinha Funcional (9,7 m²): Pronta a responder a todas as necessidades do dia a dia.
- Luminosidade Poente: As janelas amplas garantem uma entrada constante de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e vibrante.
- Conforto: Equipado com aquecimento central para o máximo bem-estar em todas as estações.
- Garagem: Inclui um lugar de parqueamento (12,5 m²), um recurso valioso nesta zona da cidade, no qual poderá ser instalado um carregador para veículos elétricos, garantindo que a sua casa estará pronta para o futuro da mobilidade sustentável.
- Pronto a Habitar: Para sua total conveniência, o apartamento é vendido com o mobiliário incluído. Esta é uma excelente vantagem tanto para quem procura a sua primeira casa como para investidores que pretendam colocar o imóvel no mercado de arrendamento de imediato, sem preocupações adicionais.
Nota: O apartamento encontra-se em bom estado, necessitando apenas de pequenos ajustes cosméticos para ficar totalmente ao seu gosto.

Viver na Quinta dos Barros: Conveniência e Estilo de Vida
Viver aqui é viver em Lisboa sem o caos de Lisboa, é sinónimo de conveniência e estilo de vida. A Quinta dos Barros é uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa devido à sua envolvente:
- Natureza e Desporto: A poucos passos do Estádio Universitário e perto do Jardim do Campo Grande e do Parque Bensaúde, ideais para caminhadas ao final do dia ou prática desportiva.
- Educação e Saúde: Proximidade estratégica à Cidade Universitária e Universidade Católica Portuguesa e ao Hospital de Santa Maria.
- Acessibilidade: Saída direta para os principais eixos rodoviários (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular), Paragem de Autocarros à porta (carreiras 701, 731 e 738 com paragens em várias Estações de Metro) e proximidade a pé do Metro (Telheiras, Laranjeiras e Cidade Universitária, entre 14 e 21 minutos a pé).
- Comércio Local: Supermercados e mini mercados (Pingo Doce), ginásios (Solinca e The Goat Performance Center), Campos de Ténis e Padel, farmácia, cabeleireiro, restaurantes e cafés charmosos que tornam a vida de bairro prática e dinâmica.

Seja para habitação própria ou para investimento num mercado de arrendamento seguro, este T1 é uma oportunidade que une qualidade construtiva a uma localização premium.

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