Apartamento T1 para Venda em União das Freguesias de Setúbal

Apartamento T1 renovado no centro histórico de Setúbal - mobilado e equipado
Apartamento T1 com 65 m², situado no 2º andar de um prédio sem elevador, inserido no centro histórico de Setúbal, a poucos metros da Avenida Luísa Todi, uma das zonas mais procuradas da cidade.
Inserido num edifício totalmente reabilitado em 2022, com estrutura em betão (placas), o apartamento combina o charme da zona histórica com padrões de construção modernos, uma característica diferenciadora face à maioria dos imóveis antigos da zona.
O imóvel foi renovado com muito bom gosto, utilizando materiais de qualidade, oferecendo um ambiente confortável, funcional e pronto a habitar. É vendido totalmente mobilado e equipado, ideal para habitação própria ou investimento imediato.

Localização & Envolvente
Localização central, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes:
•Supermercados como Pingo Doce e mercados locais a poucos minutos
•Restaurantes, cafés e comércio tradicional na envolvente
•A poucos minutos do terminal fluvial com ligação por ferry a Tróia
•Transportes públicos com ligações rápidas dentro da cidade e para Lisboa
•Acesso facilitado às principais vias da região
•Proximidade da frente ribeirinha e zonas de lazer
Uma localização ideal para quem procura viver no centro, com tudo acessível a pé, ou investir numa zona com elevada procura turística.

Distribuição do Apartamento
•Sala ampla em open space, com excelente luminosidade natural
•Cozinha totalmente equipada e integrada
•1 quarto confortável
•1 casa de banho completa
O apartamento beneficia ainda de pé direito alto, aumentando a sensação de espaço e conforto.

Conforto & Equipamentos
•Ar condicionado
•Estores com sistema elétrico
•Totalmente mobilado e equipado
•Edifício em estrutura betão (não madeira)
•Prédio totalmente remodelado em 2022
•Excelente estado de conservação

Potencial de Investimento
O imóvel apresenta um forte potencial de rentabilidade, sendo uma solução ideal para exploração em arrendamento turístico ou de média duração, numa das zonas mais procuradas de Setúbal
Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento pronto a habitar ou rentabilizar, no coração da cidade, com qualidade de construção, conforto e localização premium.

Marque a sua visita com:
Dimitri Cabrita
+/3/5/1 / 9/3/5 / 8/7/0 / 1/1/1 (WhatsApp – resposta mais eficiente)
Falo português, francês, espanhol e inglês.