Moradia T8 para Venda em Pavia

✨ OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO
Quinta em Pavia com Licença de Alojamento Local

Uma propriedade singular que alia o charme e a tranquilidade do Alentejo ao potencial de um investimento turístico.

Entre a serenidade das planícies alentejanas e a autenticidade de uma vila cheia de história, encontra-se esta extraordinária quinta em Pavia, no concelho de Mora — uma propriedade que combina conforto, tradição, privacidade e potencial de rentabilidade.

Com Licença de Alojamento Local ativa e tendo sido anteriormente explorada nesse regime, esta quinta apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir num imóvel com vocação turística, aproveitando uma estrutura que já foi utilizada para esse fim.

Ao mesmo tempo, pelas suas características e dimensão, poderá também ser desfrutada como residência privada de excelência, proporcionando um estilo de vida tranquilo, em plena natureza.

✨ UM INVESTIMENTO COM POTENCIAL

Mais do que uma propriedade, esta quinta representa a possibilidade de adquirir um ativo com potencial de rendimento e valorização, numa localização onde a tranquilidade, a natureza e a autenticidade alentejana constituem importantes fatores de atração.

A propriedade destaca-se pela sua versatilidade e pelas diversas possibilidades de utilização:

Exploração como Alojamento Local, à semelhança da utilização anterior;
Projeto de turismo rural, com possibilidade de exploração de até quatro unidades, de acordo com o enquadramento legal aplicável;
Residência familiar de excelência;
Possibilidade de conciliar habitação própria e exploração turística.

Uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel diferenciador, com dimensão, privacidade e potencial de exploração.

✨OPORTUNIDADE COM FUTURO

A conjugação de Licença de Alojamento Local ativa, exploração turística anterior, dimensão da propriedade, capacidade de alojamento e possibilidade de diferentes modelos de utilização torna esta quinta uma oportunidade a considerar por quem procura investir no setor turístico.

Ideal para:

✔ Investimento e exploração turística
✔ Continuidade da utilização como Alojamento Local
✔ Projeto de turismo rural
✔ Residência familiar de excelência
✔ Investimento patrimonial de médio e longo prazo

Não se trata apenas da aquisição de uma casa. Trata-se da possibilidade de adquirir um ativo com identidade, dimensão e potencial de rendimento.

✨UMA PROPRIEDADE. VÁRIAS POSSIBILIDADES. UMA OPORTUNIDADE RARA.

Se procura um investimento diferenciador no Alentejo, com uma estrutura que já foi utilizada para Alojamento Local e com potencial para desenvolver um projeto turístico ou residencial, esta quinta merece ser conhecida.

Nota: Existe a possibilidade de ser ser feito um plano de negócio/pagamentos que lhe permitam utilizar a rentabilidade gerada pelo imovel para que este se pague a si proprio.

✨ A PROPRIEDADE

Implantada num generoso terreno de 7.250 m², a quinta encontra-se cuidadosamente organizada em diferentes áreas, proporcionando funcionalidade, privacidade e versatilidade.

✨ Casa Principal — 365 m²

Distribuída por rés do chão, cave e sótão, a casa principal oferece:

7 quartos
8 casas de banho
Cozinha equipada
Amplo salão com duas lareiras
Dois escritórios
Ginásio
Sala de cinema
Terraços e varandas com vistas desafogadas

Uma configuração particularmente interessante para utilização familiar ou exploração turística.

✨ Segunda Moradia Independente — 70 m²

Uma unidade autónoma, ideal para hóspedes, apoio à propriedade ou exploração turística, composta por:

1 quarto
Cozinha
Casa de banho
Zona de lazer e convívio
? Espaço de Lazer

A propriedade dispõe ainda de uma agradável área de lazer, pensada para proporcionar momentos de convívio e desfrutar do ambiente envolvente, incluindo:

Cozinha completa
Forno e fogão a lenha
Área de refeições
Apoio direto à piscina

Complementam a propriedade uma piscina, amplos jardins, quatro garagens box e zonas de arrumos, num enquadramento natural marcado por oliveiras, figueiras e pinheiros que reforçam a sensação de privacidade.

✨ DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA

A quinta foi concebida respeitando a identidade e a essência arquitetónica alentejana, combinando elementos tradicionais com conforto contemporâneo.

Entre as suas características destacam-se:

Chão em tijoleira artesanal desenhada à medida;
Azulejos pintados à mão;
Arquitetura tradicional aliada a construção moderna, datada de 1999;
Certificação energética B na casa principal e B- na segunda moradia;
Ar condicionado em ambas as casas;
Sistema de alarme completo;
Excelente exposição solar, com quatro frentes;
Acesso direto à Estrada Nacional.

✨ PAVIA — AUTENTICIDADE E TRANQUILIDADE

Pavia, no concelho de Mora, é uma vila alentejana onde a natureza e a tradição continuam a fazer parte do quotidiano.

Um destino marcado pela tranquilidade, pela segurança e pela riqueza cultural, que proporciona o ambiente ideal para quem procura qualidade de vida ou uma experiência turística autêntica.

Entre os principais pontos de interesse encontram-se:

A singular Anta-Capela de São Dinis;
O Fluviário de Mora, uma referência da região;
Trilhos naturais e paisagens de montado;
Praias fluviais;
Diversas experiências ligadas à natureza e ao património alentejano.

✨GASTRONOMIA E EXPERIÊNCIAS

A região proporciona uma verdadeira experiência alentejana, marcada pela gastronomia, pela natureza e pelo ritmo tranquilo da vida local.

Entre os sabores tradicionais destacam-se as migas, o ensopado de borrego e a carne de porco preto, complementados por uma oferta de experiências que convida a descobrir o património e a paisagem envolvente.

✨LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE

Apesar do ambiente rural e reservado, a propriedade beneficia de uma localização com bons acessos rodoviários:

-Cerca de 1h30 de Lisboa
-Menos de 1 hora de Évora, Património Mundial da UNESCO
-Acesso direto à Estrada Nacional

Uma combinação particularmente interessante entre tranquilidade e acessibilidade.

Venha descobrir o potencial desta propriedade em Pavia.

Fátima Manuel — 968 248 694