Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Candelaria
325.000 €
Tipo
Terreno Agricola ou Rústico
Negócio
Venda
Condição
Novo
Certificado Energético
Avaliação em curso
Área do Terreno
6000 m²
Terreno Exclusivo na Candelária com 6.027 m² - Projeto de Arquitetura em Fase de Viabiliza
Procura o refúgio perfeito para a sua casa de sonho ou um investimento turístico de alta rentabilidade?
Apresentamos uma oportunidade rara na Candelária: um terreno com 6.027 m² que combina a serenidade da natureza açoriana com um potencial construtivo já analisado pela Câmara Municipal. A propriedade conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) com parecer de viabilização condicionada, garantindo o caminho aberto para o desenvolvimento de um projeto contemporâneo de excelência.
O Projeto Proposto (Área Bruta de Construção: 520 m²)
A viabilização incide sobre uma proposta arquitetónica que privilegia o espaço, a privacidade e a integração paisagística:
Moradia Principal (290 m²): Residência familiar de traço moderno com 2 pisos, garagem para 2 viaturas e áreas sociais amplas com luz natural plena.
4 Anexos Independentes (180 m² totais): Unidades térreas autónomas a solução ideal para alojamento local (Turismo Rural), estúdios de arte ou receção de convidados com total privacidade.
Estufa Agrícola (50 m²): Espaço dedicado à sustentabilidade e ao cultivo biológico.
Estacionamento: Planeamento para 2 lugares cobertos e 4 lugares exteriores para visitantes.
Destaques e Potencial do Investimento
Segurança no Investimento: O parecer de viabilização condicionada permite avançar com a confiança de que a ocupação do solo está pré-aprovada, restando apenas o cumprimento das condicionantes técnicas para o licenciamento final.
Amplitude e Liberdade: Com mais de 5.000 m² de área livre, o terreno permite a criação de jardins exuberantes, pomares ou áreas de lazer em total comunhão com o ecossistema local.
Localização Estratégica: Situado na Candelária, zona conhecida pela sua tranquilidade e vistas deslumbrantes, mantendo a proximidade necessária aos serviços e acessos urbanos de Ponta Delgada.
Ideal para:
Construção de habitação própria de luxo.
Projeto de Turismo Rural/Alojamento Local.
Investidores que procuram ativos com risco de licenciamento reduzido.
Aproveite esta oportunidade de moldar o seu futuro num dos locais mais autênticos da ilha.
Para consultar as condições do parecer de viabilização ou agendar uma visita ao local, entre em contacto.
Apresentamos uma oportunidade rara na Candelária: um terreno com 6.027 m² que combina a serenidade da natureza açoriana com um potencial construtivo já analisado pela Câmara Municipal. A propriedade conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) com parecer de viabilização condicionada, garantindo o caminho aberto para o desenvolvimento de um projeto contemporâneo de excelência.
O Projeto Proposto (Área Bruta de Construção: 520 m²)
A viabilização incide sobre uma proposta arquitetónica que privilegia o espaço, a privacidade e a integração paisagística:
Moradia Principal (290 m²): Residência familiar de traço moderno com 2 pisos, garagem para 2 viaturas e áreas sociais amplas com luz natural plena.
4 Anexos Independentes (180 m² totais): Unidades térreas autónomas a solução ideal para alojamento local (Turismo Rural), estúdios de arte ou receção de convidados com total privacidade.
Estufa Agrícola (50 m²): Espaço dedicado à sustentabilidade e ao cultivo biológico.
Estacionamento: Planeamento para 2 lugares cobertos e 4 lugares exteriores para visitantes.
Destaques e Potencial do Investimento
Segurança no Investimento: O parecer de viabilização condicionada permite avançar com a confiança de que a ocupação do solo está pré-aprovada, restando apenas o cumprimento das condicionantes técnicas para o licenciamento final.
Amplitude e Liberdade: Com mais de 5.000 m² de área livre, o terreno permite a criação de jardins exuberantes, pomares ou áreas de lazer em total comunhão com o ecossistema local.
Localização Estratégica: Situado na Candelária, zona conhecida pela sua tranquilidade e vistas deslumbrantes, mantendo a proximidade necessária aos serviços e acessos urbanos de Ponta Delgada.
Ideal para:
Construção de habitação própria de luxo.
Projeto de Turismo Rural/Alojamento Local.
Investidores que procuram ativos com risco de licenciamento reduzido.
Aproveite esta oportunidade de moldar o seu futuro num dos locais mais autênticos da ilha.
Para consultar as condições do parecer de viabilização ou agendar uma visita ao local, entre em contacto.
Localização
Candelaria, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel
Informação do anúncio
ID do anúncio
1858881
Referência Externa
21213
Atualizado em
11/05/2026 03:56:53
Anunciante
Azorean Real Estate Services
AMI 18683
Referência do imóvel:
21213
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Azorean Real Estate Services
AMI 18683
Referência do imóvel:
21213
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Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Candelaria
