Terreno para Venda em Sobreira
99.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Útil
2921 m²
Área do Terreno
2921 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT587665
A Oportunidade
Procura espaço, tranquilidade e potencial para construir o seu projeto?
Apresento-lhe este fantástico terreno urbanizável com 2.921 m², localizado nos Aguins, na freguesia de Sobreira.
Inserido numa zona tranquila e de excelentes acessos, este terreno destaca-se pela sua versatilidade. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Paredes, o terreno está classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade, o que lhe confere um enquadramento legal seguro para avançar com a construção que sempre idealizou.
O que pode construir aqui?
O terreno permite uma excelente liberdade de projecto, enquadrando-se em diversas tipologias:
Habitação Unifamiliar e Bifamiliar: Ideal para construir uma moradia isolada com amplo jardim, ou projetos de moradias geminadas ou em banda.
Espaço para Anexos e Garagens: Estruturas de apoio perfeitamente integradas no espaço envolvente.
Flexibilidade de Usos: Comércio e serviços podem ser admitidos se não tiverem impacto relevante no ambiente residencial.
Parâmetros de Construção (PDM de Paredes - *Requer sempre a consulta)
Para que possa planear com clareza, destacamos as principais diretrizes urbanísticas da área:
Índice de Utilização: 0,7 m²/m².
Cércea: 8m de altura, a qual poderá ser acrescida num metro em pisos de
utilizações de serviço/comércio. Geralmente limitada a 2 pisos (rés-do-chão + 1), permitindo-se caves e sótãos, desde que justificados.
Profundidade: A profundidade máxima das novas construções habitacionais não costuma exceder os 15 metros.
Pontos de Interesse na Proximidade
Para o seu dia a dia e conveniência, conte com uma excelente rede de serviços e acessos nas redondezas:
800 m – USF Nova Era Sobreira
850 m – Farmácia Central de Sobreira
900 m – Viveiros de Castromil
1,1 km – Posto de Abastecimento / Oficina
1,2 km – Estação de Comboios – Recarei – Sobreira
1,2 m – Piscina Municipal Rota dos Móveis
1,8 km – Escola EBS
2,0 km – Cruz Vermelha
2,1 km – Pavilhão Casa do Povo
2,4 km – Escola Básica de 1º CEB nº1
Acessibilidades e Ligações Principais:
3,7 km – Acesso à A4 (Baltar)
5,0 km – Acesso à A41 (Aguiar de Sousa)
7,5 km – CESPU
7,7 km – Acesso à A4 (Campo)
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
A Oportunidade
Procura espaço, tranquilidade e potencial para construir o seu projeto?
Apresento-lhe este fantástico terreno urbanizável com 2.921 m², localizado nos Aguins, na freguesia de Sobreira.
Inserido numa zona tranquila e de excelentes acessos, este terreno destaca-se pela sua versatilidade. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Paredes, o terreno está classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade, o que lhe confere um enquadramento legal seguro para avançar com a construção que sempre idealizou.
O que pode construir aqui?
O terreno permite uma excelente liberdade de projecto, enquadrando-se em diversas tipologias:
Habitação Unifamiliar e Bifamiliar: Ideal para construir uma moradia isolada com amplo jardim, ou projetos de moradias geminadas ou em banda.
Espaço para Anexos e Garagens: Estruturas de apoio perfeitamente integradas no espaço envolvente.
Flexibilidade de Usos: Comércio e serviços podem ser admitidos se não tiverem impacto relevante no ambiente residencial.
Parâmetros de Construção (PDM de Paredes - *Requer sempre a consulta)
Para que possa planear com clareza, destacamos as principais diretrizes urbanísticas da área:
Índice de Utilização: 0,7 m²/m².
Cércea: 8m de altura, a qual poderá ser acrescida num metro em pisos de
utilizações de serviço/comércio. Geralmente limitada a 2 pisos (rés-do-chão + 1), permitindo-se caves e sótãos, desde que justificados.
Profundidade: A profundidade máxima das novas construções habitacionais não costuma exceder os 15 metros.
Pontos de Interesse na Proximidade
Para o seu dia a dia e conveniência, conte com uma excelente rede de serviços e acessos nas redondezas:
800 m – USF Nova Era Sobreira
850 m – Farmácia Central de Sobreira
900 m – Viveiros de Castromil
1,1 km – Posto de Abastecimento / Oficina
1,2 km – Estação de Comboios – Recarei – Sobreira
1,2 m – Piscina Municipal Rota dos Móveis
1,8 km – Escola EBS
2,0 km – Cruz Vermelha
2,1 km – Pavilhão Casa do Povo
2,4 km – Escola Básica de 1º CEB nº1
Acessibilidades e Ligações Principais:
3,7 km – Acesso à A4 (Baltar)
5,0 km – Acesso à A41 (Aguiar de Sousa)
7,5 km – CESPU
7,7 km – Acesso à A4 (Campo)
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Localização
Rua da Fontela
Sobreira, Paredes, Porto
A localização exacta do imóvel não está disponível. O mapa apresenta a zona aproximada.
Informação do anúncio
ID do anúncio
1859020
Referência Externa
ZMPT587665
Atualizado em
05/05/2026 06:03:39
Anunciante
ZOME Porto - CEC
AMI 17432
Referência do imóvel:
ZMPT587665
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
ZOME Porto - CEC
AMI 17432
Referência do imóvel:
ZMPT587665
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Terreno para Venda em Sobreira
