Apartamento T4 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

A Joia da Coroa em São Cosme: Amplitude, Design e Exclusividade

Apresentamos a habitação mais prestigiada deste projeto singular. Situado no 2.º andar, este magnífico T4 , oferece uma privacidade inigualável e quatro frentes de exposição solar.

Com a assinatura do prestigiado gabinete MUTANT - Architecture & Design, este é o refúgio ideal para famílias que procuram o expoente máximo de luxo e conforto em Gondomar.

Espaço Exterior de Excelência:

Este apartamento distingue-se pela sua imponente varanda de 48m². Um espaço vasto e envolvente, desenhado para ser uma verdadeira sala de estar ao ar livre, onde a arquitetura de autor se funde com a paisagem urbana de forma harmoniosa.

Destaques do Imóvel:

-Tipologia: T4

-Privacidade Total: Quatro frentes, garantindo uma luminosidade única e ventilação natural em todas as divisões.

-Acabamentos Premium: Materiais nobres de qualidade superior e detalhes estéticos pensados ao pormenor.

-Comodidades: Estacionamento e arrumos privativos incluídos.

-Condomínio: Inserido num edifício exclusivo de apenas 6 frações, totalmente murado e rodeado por jardins.

-Localização Estratégica e Conveniência:Viver em São Cosme é ter o privilégio de estar perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade.

-Educação: Colégio Paulo VI a 550m.

Serviços:

-Câmara Municipal e Loja do Cidadão a poucos passos (700m-800m).

-Business & Saúde: Metyis Technology Campus (1,1km) e Hospital Escola Fernando Pessoa (1,3km).

-Acessos: Ligação rápida à A43 | IC29 (1,5km) e apenas 5km do Porto (Freixo).

-Natureza: Marginal do Rio Douro a 3,3km, ideal para o lazer em família.

CARATERÍSTICAS RELEVANTES:

-Isolamento acústico;
-Instalação de bomba de calor para aquecimento de águas;
-Tetos falsos em todo o apartamento;
-Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuindo a iluminação artificial;
-Sancas de luz indireta e projetores de LED;
-Tomadas de TV na sala, na cozinha e nos quartos;
-Portas pivotantes ou de dobradiça oculta lacadas a creme;
-Armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos;
-Pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço);
-Brisas solares elétricas pelo exterior;
-Pré-instalação de blackout interior;
-Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround (quartos e sala);
-Sistema de aspiração central;
-Instalação de ar condicionado (quartos e sala).

COZINHA:
-Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme;
-Balcões em Silestone;
-Pavimento em grés porcelânico retificado;
-Paredes pintadas;
-Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side);
-Exaustor de teto da marca Falmec;
-Misturadora preta;
-Tanque na lavandaria (apenas nos apartamentos T3 e T4).

CASAS DE BANHO:
-Revestimento das paredes e do chão em material porcelânico em tons creme;
-Projetores de LED e luzes indiretas;
-Armários de lavatório suspensos lacados a creme;
-Louças sanitárias suspensas;
-Torneiras pretas;
-Resguardos de base de chuveiro;
-Suite e casas de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche preto.

ZONA EXTERIOR:
-Fachada em Capoto e Alucobond (isolamento térmico pelo exterior);
-Caixilharias com corte térmico e vidro duplo;
-Video-porteiro com ecrã a cores;
-Garagem fechada para 2 carros .

Prontos a escriturar.

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