Loja para Arrendamento em Arroios

Espaço Comercial para Arrendamento nos Anjos, Lisboa

Tipo: Espaço Comercial / Loja
Área: 98 m² (89 m² + 9 m² de saguão)
Localização: Anjos - Arroios, Lisboa
Estado: Totalmente remodelado
Piso: Rés do chão
Montras: 3 frentes de exposição
Instalações: 1 casa de banho completa

Descrição do Imóvel:

Apresenta-se este espaço comercial totalmente remodelado, localizado no Regueirão dos Anjos, numa rua paralela à Avenida Almirante Reis, inserido numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa.

O imóvel foi alvo de uma renovação integral, incluindo canalizações e eletricidade novas, paredes totalmente refeitas e pavimento com isolamento contra humidades, garantindo conforto e durabilidade.

Com uma área ampla e bem distribuída, conta com duas divisões, casa de banho completa com duche e um saguão com 9 m², oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio.

Destacam-se as três montras, que proporcionam excelente visibilidade e entrada de luz natural, um fator diferenciador para qualquer atividade comercial.

Características e Equipamentos:

Sistema de alarme
Saída de fumos
Armazém / zona de arquivo
Espaço versátil para comércio ou serviços

Localização e Envolvente:

Situado numa zona com elevada densidade e forte componente urbana, beneficia de uma localização estratégica:

A poucos minutos da Avenida Almirante Reis
Metro dos Anjos a curta distância
Comércio local, supermercados, farmácias e bancos na envolvente
Zona com forte fluxo pedonal e excelente acessibilidade

Potencial de Utilização:

Loja / comércio local
Restauração (com saída de fumos)
Escritórios ou cowork
Clínica / serviços
Showroom