Moradia T2 para Venda em Briteiros Santo Estêvão e Donim

Apresentamos uma oportunidade única para investimento ou habitação própria, situada em plena harmonia com a natureza, na tranquila freguesia de Donim, concelho de Guimarães.

Trata-se de um conjunto de três moradias em banda, todas de tipologia T2, de traça rústica em pedra, com um charme característico que convida à reabilitação e à valorização patrimonial. As moradias são vendidas em conjunto, integrando também um amplo terreno rústico com cerca de 7000 m², oferecendo um potencial extraordinário para quem procura viver ou investir num ambiente calmo e autêntico, com um vasto espaço exterior.

Cada moradia possui as seguintes áreas:
- Área total de terreno: 128 m²
- Área bruta de construção: 56 m²
- Área bruta privativa: 49 m²
- Área bruta dependente: 7 m²
- Área de implantação: 56 m²

Embora duas das moradias necessitem de obras, as intervenções são essencialmente ao nível dos interiores, uma vez que os telhados foram totalmente renovados há cerca de 8 anos.

Uma das moradias encontra-se, inclusive, habitável por um inclino temporariamente.

Estas casas de pedra, típicas da região, apresentam-se como uma tela em branco para quem pretende recuperar com autenticidade, combinando o rústico com o conforto moderno. Dispõem de excelente exposição solar, saneamento, três entradas independentes e vistas desafogadas sobre a natureza envolvente, conferindo-lhes um elevado grau de privacidade e serenidade.

Pontos de Interesse e Localização
Situadas numa zona calma, mas com bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, estas moradias beneficiam de uma localização estratégica:
- Próximas do Campo de Futebol de Donim
- A poucos minutos das Caldas das Taipas
- Com fácil acesso à Póvoa de Lanhoso e ao centro de Guimarães

Este é um investimento com elevado potencial, quer para projeto de turismo rural, segunda habitação, ou até para criação de um pequeno condomínio privado, numa zona em crescimento e com elevada procura.

IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Seu sonho é o que nos motiva
Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso

Licença AMI: 21374