Terreno para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau
650.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Condição
Usado
Certificado Energético
F
Área do Terreno
5360 m²
Terreno Venda em Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Sal
Lote de terreno com 5.360 m², localizada numa zona tranquila e privilegiada, junto ao Complexo Aquático de Santarém.
A propriedade beneficia de uma envolvente natural agradável, oferecendo excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento. O amplo terreno permite diversas possibilidades de aproveitamento, conjugando área urbana e rústica, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços, acessos e equipamentos desportivos.
Uma oportunidade única numa localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de comunicação.
O terreno apresenta viabilidade construtiva com os seguintes parâmetros urbanísticos:
• Área total do terreno: 5.360 m²
• Área máxima de implantação: 3.216 m² (60% da área da parcela)
• Área máxima de construção: 2.680 m² (índice de construção de 0,50)
• Altura máxima da fachada: 20 metros
• Número máximo de pisos: 4
O imóvel dispõe de um Pedido de Informação Técnica (PIT) submetido junto do Município de Santarém, no qual é possível comprovar os parâmetros urbanísticos acima descritos.
Antes de avançar com qualquer operação urbanística ou aquisição, por sua própria iniciativa e responsabilidade, pode apresentar um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Santarém.
Este instrumento permite obter, de forma formal e vinculativa, a confirmação da viabilidade construtiva e da conformidade urbanística do projeto pretendido para a zona Jardim de Cima , contribuindo para a redução do risco do investimento e proporcionando maior clareza quanto aos parâmetros aplicáveis, facilitando assim o planeamento estratégico do projeto.
Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!
A propriedade beneficia de uma envolvente natural agradável, oferecendo excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento. O amplo terreno permite diversas possibilidades de aproveitamento, conjugando área urbana e rústica, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços, acessos e equipamentos desportivos.
Uma oportunidade única numa localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de comunicação.
O terreno apresenta viabilidade construtiva com os seguintes parâmetros urbanísticos:
• Área total do terreno: 5.360 m²
• Área máxima de implantação: 3.216 m² (60% da área da parcela)
• Área máxima de construção: 2.680 m² (índice de construção de 0,50)
• Altura máxima da fachada: 20 metros
• Número máximo de pisos: 4
O imóvel dispõe de um Pedido de Informação Técnica (PIT) submetido junto do Município de Santarém, no qual é possível comprovar os parâmetros urbanísticos acima descritos.
Antes de avançar com qualquer operação urbanística ou aquisição, por sua própria iniciativa e responsabilidade, pode apresentar um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Santarém.
Este instrumento permite obter, de forma formal e vinculativa, a confirmação da viabilidade construtiva e da conformidade urbanística do projeto pretendido para a zona Jardim de Cima , contribuindo para a redução do risco do investimento e proporcionando maior clareza quanto aos parâmetros aplicáveis, facilitando assim o planeamento estratégico do projeto.
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Localização
Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau, Santarém, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1866050
Referência Externa
IMO.004.118
Atualizado em
07/05/2026 14:15:06
Anunciante
Imoscalabis
AMI 19498
Referência do imóvel:
IMO.004.118
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Imoscalabis
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Terreno para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau
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