Apartamento T2 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Descubra este extraordinário apartamento T2 duplex recuado, com 71 m² de área útil, localizado no último piso de um edifício com elevador - sendo o único apartamento no andar, garantindo total privacidade, tranquilidade e exclusividade.

Com duas frentes e uma excelente exposição solar a nascente e poente, este imóvel beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia. O grande destaque vai para o magnífico terraço com 30 m², um verdadeiro refúgio urbano ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de vistas desafogadas sobre a cidade do Porto.

Principais características:
- Tipologia T2 Duplex
- 71 m² de área útil
- Terraço amplo com 20 m²
- 2 casas de banho (uma completa com duche)
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Duas frentes - excelente luminosidade natural
- Último piso recuado - máxima privacidade
- Prédio com elevador
- Totalmente remodelado - pronto a habitar

Este apartamento foi alvo de uma renovação cuidada, com materiais contemporâneos e soluções práticas que privilegiam conforto e funcionalidade:
- Pavimento vinílico com acabamento efeito madeira em todo o imóvel
- Caixilharias e persianas novas na frente principal
- Cozinha moderna totalmente equipada (forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça)
- Revestimentos de cozinha renovados com design atual
- Duas casas de banho completamente remodeladas:
- Casa de banho completa com base de duche e móvel à medida com tampo em mármore
- WC de serviço com sanitários novos e estética contemporânea
- Iluminação moderna em todas as divisões
- Tetos falsos com focos embutidos nos quartos
- Pintura integral em tons claros e neutros
- Carpintarias recuperadas e envernizadas
- Terraço totalmente renovado e preparado para zona de lazer

Localização privilegiada
Situado na Rua José Mariani, numa zona em forte valorização, este imóvel oferece excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais:
- Próximo da futura Linha Rubi do Metro do Porto, garantindo ligação rápida ao centro da cidade
- Comércio local, supermercados, escolas e serviços nas imediações
- Bons acessos rodoviários e transportes públicos

Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento combina localização estratégica, exclusividade e qualidade de renovação - uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado.

Marque já a sua visita e venha descobrir este espaço único no Porto.

Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representam o tipo de acabamentos e materiais a aplicar.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si