Apartamento T3 para Venda em Arroios

PENTHOUSE EXCLUSIVA NO ÚLTIMO PISO | 115 M² | VISTAS CASTELO | POTENCIAL PARA 4 TERRAÇOS | ARROIOS, LISBOA

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no centro de Lisboa: uma penthouse exclusiva localizada no último piso de um edifício tradicional com elevador, ocupando integralmente todo o andar e proporcionando um nível de privacidade, luminosidade e potencial de valorização extremamente difícil de encontrar atualmente no mercado.

Situado na Rua dos Anjos, numa das zonas mais procuradas e em maior crescimento da capital, este imóvel combina características únicas para habitação própria premium ou investimento imobiliário de elevado retorno.

DETALHES DO IMÓVEL

Penthouse no último piso
Edifício tradicional com elevador
Piso totalmente privativo
Área bruta privativa: 115 m²
Excelente exposição solar
Múltiplas frentes
Vistas abertas sobre Lisboa e Castelo de São Jorge
Elevada entrada de luz natural em todas as divisões

CONFIGURAÇÃO ATUAL

Sala ampla em conceito open space
Cozinha integrada
3 quartos
2 casas de banho
1 suíte
Janelas distribuídas por toda a casa
Layout com grande potencial de reconfiguração

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Este imóvel destaca-se especialmente pelo enorme potencial arquitetónico e de valorização.

Existe possibilidade de criação de até 4 terraços privados, permitindo transformar esta propriedade numa penthouse de luxo absolutamente única no centro histórico de Lisboa.

A sua posição elevada, ocupando integralmente o topo do edifício, oferece condições excecionais para um projeto de renovação premium, maximizando:
vistas panorâmicas
luz natural
espaços exteriores
valorização patrimonial

Projetos semelhantes já foram aprovados na mesma rua, reforçando o potencial desta oportunidade.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM

Localizado nos Anjos/Intendente uma das zonas mais trendy e valorizadas de Lisboa o imóvel beneficia de uma localização central, cosmopolita e altamente procurada por compradores nacionais e internacionais.

DISTÂNCIAS

2 minutos a pé do Metro do Intendente
5 minutos a pé do Metro dos Anjos
Rápido acesso à Baixa, Avenida da Liberdade e Aeroporto

ENVOLVENTE

Cafés e brunch spots
Restaurantes internacionais
Galerias e espaços culturais
Comércio local
Supermercados e serviços
Vida de bairro autêntica
Forte procura internacional

IDEAL PARA

Habitação própria diferenciada
Investimento premium
Renovação de luxo
Mercado internacional
Golden Visa replacement lifestyle buyers
Arrendamento de média/longa duração premium

RARIDADE NO MERCADO

Imóveis com estas características são extremamente escassos em Lisboa:
último piso inteiro
elevador
vistas abertas
localização central
enorme potencial de renovação
possibilidade de múltiplos terraços
forte potencial de valorização

Uma oportunidade exclusiva para adquirir um ativo singular numa das zonas com maior procura e crescimento da cidade de Lisboa.