Garagem para Venda em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades

INVESTIMENTO: Garagem Transformada em Loft T0 – Pedrulha, Coimbra
Oportunidade de rendimento imediato na Rua 1º de Maio.

Este espaço de 41 m² foi convertido num loft funcional, otimizando a altura do pé-direito para criar uma separação clara entre a área social e a zona de descanso. Localizado estrategicamente na Pedrulha (Eiras), junto à zona industrial e aos principais acessos rodoviários (IC2).

O Imóvel:
Piso Térreo: Open space com cozinha equipada (móveis modernos, placa e exaustor) e WC completo com base de duche.

Mezzanine: Quarto em piso superior, aproveitando a estrutura de madeira e aço, com iluminação LED integrada.

Acesso: Portão automático com porta pedonal embutida.

Destaques para Investidores:
Estado: Totalmente remodelado, com acabamentos novos e prontos a usar.

Localização: Zona de alta procura para arrendamento devido à proximidade de serviços e transportes.

Custo-Benefício: Baixo valor de manutenção e condomínio.

Nota jurídica: O imóvel está registado como garagem.

Uma solução "chave na mão" para quem procura diversificar o portfólio em Coimbra com um ativo de rápida absorção no mercado.

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