Prédio para Venda em Olhão
642.900 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1937
Área Bruta
299 m²
Área Útil
299 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
C
Área do Terreno
171 m²
Prédio de uso misto com elevado potencial de investimento no centro de Olhão
Prédio em propriedade total localizado no centro de Olhão, numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Algarve. Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade.
Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade neste edifício situado na prestigiada Rua do Comércio, uma das artérias mais emblemáticas e históricas da cidade. Um imóvel versátil que permite combinar comércio no rés-do-chão, habitação nos pisos superiores e a criação de um terraço privativo com vista sobre o centro histórico.
Com uma área total de 170,65 m², o imóvel distribui-se por dois pisos e apresenta uma configuração flexível, ideal para diferentes soluções, desde habitação multifamiliar até unidades independentes para rentabilização.
Distribuição:
Rés-do-chão com 5 compartimentos
Primeiro andar com 8 compartimentos e acesso a terraço
Inclui ainda divisões com utilização independente, destacando-se uma fração no primeiro piso com 139 m² de área bruta privativa.
O imóvel encontra-se a necessitar de reabilitação total, não estando atualmente licenciado e apresentando condições de habitabilidade deficientes, oferecendo assim a possibilidade de desenvolver um projeto totalmente personalizado.
Destaques:
Localização central e estratégica
Forte potencial de valorização após reabilitação
Versatilidade para comércio e habitação
Possibilidade de criação de várias unidades
Elevada procura na zona
Uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas do Algarve.
Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade neste edifício situado na prestigiada Rua do Comércio, uma das artérias mais emblemáticas e históricas da cidade. Um imóvel versátil que permite combinar comércio no rés-do-chão, habitação nos pisos superiores e a criação de um terraço privativo com vista sobre o centro histórico.
Com uma área total de 170,65 m², o imóvel distribui-se por dois pisos e apresenta uma configuração flexível, ideal para diferentes soluções, desde habitação multifamiliar até unidades independentes para rentabilização.
Distribuição:
Rés-do-chão com 5 compartimentos
Primeiro andar com 8 compartimentos e acesso a terraço
Inclui ainda divisões com utilização independente, destacando-se uma fração no primeiro piso com 139 m² de área bruta privativa.
O imóvel encontra-se a necessitar de reabilitação total, não estando atualmente licenciado e apresentando condições de habitabilidade deficientes, oferecendo assim a possibilidade de desenvolver um projeto totalmente personalizado.
Destaques:
Localização central e estratégica
Forte potencial de valorização após reabilitação
Versatilidade para comércio e habitação
Possibilidade de criação de várias unidades
Elevada procura na zona
Uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas do Algarve.
Localização
Olhão, Olhão, Faro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1873396
Referência Externa
AB026 OH
Atualizado em
13/05/2026 00:36:57
Anunciante
Pera Premium Properties
AMI 11034
Referência do imóvel:
AB026 OH
Consultor
Carlos
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Pera Premium Properties
AMI 11034
Referência do imóvel:
AB026 OH
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