Apartamento T3 para Venda em Santa Maria Maior
1.480.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Bruta
153 m²
Área Útil
151 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
Em validação
T3 no Empreendimento Pedras Negras | Centro de Lisboa
Investimento com licença turística | Centro Histórico de Lisboa | 4%6% Yield
Pedras Negras House situa-se numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa, a Rua das Pedras Negras, entre a Sé Catedral e a Baixa. O nome da rua, literalmente Pedras Negras, remete aos blocos de basalto que outrora pavimentaram o caminho para o antigo porto, conferindo-lhe história e autenticidade.
Este empreendimento combina património histórico e conforto moderno, preservando a identidade arquitetónica tradicional da zona, com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade.
Com conclusão prevista para o 3º trimestre de 2027, o edifício dispõe de 20 apartamentos distribuídos por 4 pisos, com tipologias que vão do estúdio (T0) a amplos T3, oferecendo luminosidade, espaço e design pensado para o mercado turístico de curto prazo.
A partir da abertura, com licença turística ativa, será possível explorar os apartamentos em regime de alojamento turístico turnkey, com gestão profissional integral incluída, garantindo ao investidor um modelo de operação simplificado e rendimento previsível.
Principais características:
Localização prime, junto à Praça do Comércio
Edifício totalmente reabilitado de raiz
20 frações, do estúdio (T0) a T3
Produto exclusivo, oferta limitada
Gestão turnkey profissional
Rentabilidade estimada: 4%6%, com opção de rendimento fixo ou variável.
Um ativo ideal para investidores que procuram exposição ao turismo urbano consolidado, preservação de capital e rendimento imediato, num produto escasso e de alta qualidade, mesmo antes da sua entrada em operação.
Pedras Negras House situa-se numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa, a Rua das Pedras Negras, entre a Sé Catedral e a Baixa. O nome da rua, literalmente Pedras Negras, remete aos blocos de basalto que outrora pavimentaram o caminho para o antigo porto, conferindo-lhe história e autenticidade.
Este empreendimento combina património histórico e conforto moderno, preservando a identidade arquitetónica tradicional da zona, com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade.
Com conclusão prevista para o 3º trimestre de 2027, o edifício dispõe de 20 apartamentos distribuídos por 4 pisos, com tipologias que vão do estúdio (T0) a amplos T3, oferecendo luminosidade, espaço e design pensado para o mercado turístico de curto prazo.
A partir da abertura, com licença turística ativa, será possível explorar os apartamentos em regime de alojamento turístico turnkey, com gestão profissional integral incluída, garantindo ao investidor um modelo de operação simplificado e rendimento previsível.
Principais características:
Localização prime, junto à Praça do Comércio
Edifício totalmente reabilitado de raiz
20 frações, do estúdio (T0) a T3
Produto exclusivo, oferta limitada
Gestão turnkey profissional
Rentabilidade estimada: 4%6%, com opção de rendimento fixo ou variável.
Um ativo ideal para investidores que procuram exposição ao turismo urbano consolidado, preservação de capital e rendimento imediato, num produto escasso e de alta qualidade, mesmo antes da sua entrada em operação.
Localização
Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1873401
Referência Externa
CB02-0399_4.2
Atualizado em
12/05/2026 00:42:58
Anunciante
COLDWELL BANKER LUXUS
AMI 1032
Referência do imóvel:
CB02-0399_4.2
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
COLDWELL BANKER LUXUS
AMI 1032
Referência do imóvel:
CB02-0399_4.2
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Apartamento T3 para Venda em Santa Maria Maior
