Apartamento T5 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Identificação do imóvel: ZMPT588763

Apartamento T4+1 inserido no prestigiado Edifício Cristo Rei, na Rua Afonso Baldaia, em plena Foz do Douro, uma das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto.

Com uma área bruta privativa de 168 m² e 44 m² de área dependente, este imóvel destaca se pelas suas dimensões, excelente funcionalidade e localização privilegiada e das melhores referências de comércio, serviços e colégios da cidade.

O apartamento dispõe de uma ampla zona social, áreas bem distribuídas e ótima luminosidade natural, proporcionando conforto e qualidade de vida para famílias que privilegiam espaço e centralidade.

A tipologia T4+1 oferece versatilidade para diferentes necessidades, permitindo criar escritório, sala de leitura ou espaço de apoio familiar.

Inserido num edifício de referência, com construção sólida e dois elevadores, beneficia ainda de dois lugares de garagem e arrumos, um fator cada vez mais diferenciador nesta localização premium da Foz.

Características principais:
• T4+1
• Edifício Cristo Rei
• Rua Afonso Baldaia, Foz do Douro
• Área bruta privativa: 168 m²
• Área dependente: 44 m²
• Duas suítes
• Dois quartos de banho, um deles de apoio à zona social
• Dois lugares de garagem
• Arrumos
• Edifício com elevador
• Zona residencial de excelência
• Próximo do mar, escolas, comércio e serviços

Localização premium na Foz do Douro, numa envolvente residencial de excelência, caracterizada pela proximidade ao mar, acessos rápidos e uma oferta completa de serviços, comércio, colégios e zonas de lazer.

Distâncias aproximadas:
Praias e zonas de lazer
• Praia do Molhe, cerca de 900 m
• Praia dos Ingleses, cerca de 1,2 km
• Jardim do Passeio Alegre, cerca de 1,5 km
• Avenida Brasil e marginal, cerca de 850 m

Escolas e colégios de referência:
• Universidade Católica Portuguesa, cerca de 1 km
• Oporto British School, cerca de 1 km
• Colégio CEBES, cerca de 350m
• Colégio Nossa Senhora do Rosário, cerca de 1 km
• Escola Francesa do Porto, cerca de 1 km

Supermercados e comércio:
• Pingo Doce Foz, cerca de 450 m
• Continente Bom Dia Foz, cerca de 900 m
• Comércio tradicional, padarias, farmácias e serviços na envolvente imediata

Farmácias:
• Farmácia Mercado daFoz, cerca de 600 m
• Farmácia da Foz, cerca de 850 m
• Farmácia Cristo Rei, cerca de 450 m

Principais acessos e avenidas:
• Avenida da Boavista, cerca de 800 m
• Avenida Marechal Gomes da Costa, a 50 m
• Circunvalação e acesso rápido à VCI, cerca de 5 minutos

Transportes públicos:
• Linha MetroBus Avenida da Boavista, cerca de 800m
• Paragens STCP a 50 m, com ligações diretas ao centro do Porto, Matosinhos e Boavista
• Paragens MetroBus a 50 m

Acessos estratégicos:
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro, aproximadamente 15 minutos de carro
• Centro do Porto e zona da Boavista, cerca de 10 minutos
• Parque da Cidade, cerca de 5 minutos

Uma localização que combina tranquilidade residencial, proximidade ao mar e excelente acessibilidade, ideal para quem procura viver numa das zonas mais exclusivas e consolidadas da cidade do Porto.

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.