Quinta T4 para Venda em Tunes

Propriedade Urbana de 2.762 m² com Moradia V4 Remodelada – Centro de Tunes, Silves Preço: 960.000 € (Venda exclusiva da totalidade do ativo) Descrição : Oportunidade excecional de investimento imobiliário no centro de Tunes, concelho de Silves. Trata-se da venda global de uma propriedade única com 2.762 m² de solo urbano consolidado. O imóvel combina o conforto imediato de uma habitação moderna com um enorme potencial de valorização e desenvolvimento técnico já estudado . Estudo Topográfico e Potencial de Fracionamento: A propriedade é vendida na sua totalidade, mas inclui um levantamento topográfico completo e um plano de destaque delineado, ideal para o futuro proprietário submeter à aprovação municipal. O estudo prevê a divisão perfeita em duas parcelas independentes : Lote Residencial (1.427 m²): Onde se insere a moradia V4 remodelada, os anexos e o poço de água . Lote de Construção (1.335 m²): Parcela urbana limpa com excelente frente de rua, com enorme potencial para promoção de construção nova (moradias ou apartamentos, sujeito a aprovação do PDM de Silves) . A Moradia V4 (118 m² – Pronta a Habitar) : A habitação existente foi alvo de uma remodelação integral recente, oferecendo um padrão de conforto moderno e "chave na mão" : Renovação Técnica: Redes de canalização e esgotos 100% novas . Conforto Térmico: Caixilharia em PVC com vidros duplos de alta qualidade .Climatização: Equipamento de ar condicionado instalado . Interiores : Casas de banho e acabamentos totalmente contemporâneos . Recursos Naturais: Poço de água tradicional ativo e com excelente caudal , garantindo autonomia e custos mínimos na manutenção de jardins, horta ou futura piscina . Anexos : Estruturas de apoio com grande potencial para garagem ou zona de lazer . Localização e Acessos : Situada no coração de Tunes, a uma curta distância a pé da estação ferroviária ( nó de ligação Alfa Pendular e Intercidades ) . Beneficia de acessos rodoviários diretos e rápidos ao IC1 e à A22 ( Via do Infante ). Localiza-se a apenas 15 minutos das praias e campos de golfe de Albufeira e a 35 minutos do Aeroporto de Faro . Imóvel com Licença de Utilização regularizada. Nota: Venda efetuada exclusivamente em lote único ( não se vendem parcelas em separado ). Contacte para mais informações técnicas ou agendamento de visita .