Apartamento T1 para Venda em Pedrouços

Apartamento T1 – Pedrouços – Maia – Construção Nova
Empreendimento São João Premium – by Lux Premium

Um imóvel ideal para quem procura tranquilidade, proximidade aos principais centros urbanos de Portugal, excelentes acessos rodoviários e qualidade de vida.

Este apartamento T1 dispõe de 53,50 m² de Área Bruta de Construção, com uma varanda de 6,13 m², totalizando uma Área de Construção Acima da Cota do Solo de 59,63 m², incluindo ainda 1 lugar de garagem para 1 viatura.

Pedrouços é uma freguesia portuguesa pertencente ao concelho da Maia, no distrito do Porto. Possui uma área de 2,25 km² e uma população de 11.564 habitantes (Censos de 2021).

A indústria e o comércio são os principais fatores que impulsionaram o desenvolvimento da freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, integrando-se num concelho onde estas áreas desempenham um papel fundamental no crescimento económico e urbano.

Pedrouços confronta:

a norte com Águas Santas (do mesmo concelho);
a oeste com São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (concelho de Matosinhos);
a este com Rio Tinto (concelho de Gondomar);
a sul com Paranhos (concelho do Porto).

Este empreendimento localiza-se a aproximadamente 15 minutos de cidades como Maia, Vila Nova de Gaia e Porto.

Um empreendimento com espaços únicos, de elevada qualidade e bom gosto, inserido num loteamento onde a natureza acompanha harmoniosamente a construção.

DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico;
Estores exteriores elétricos termo lacados;
Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
Pré-instalação de ar condicionado;
Pré-instalação de aquecimento central;
Bomba de calor;
Estacionamento privativo;
Portões de garagem automáticos;
Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem;
Pavimento flutuante estratificado em carvalho (ou equivalente), geralmente com espessura entre 10 e 14 mm e camada de desgaste, normalmente em carvalho, entre 2 e 4 mm;
Equipamentos sanitários SANITANA (ou equivalente);
Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor), previsivelmente da marca WHIRLPOOL (ou equivalente).
O forno e a placa serão Classe Energética A ou superior, e o exaustor Classe B ou superior;
Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS (ou equivalente).

NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A construtora reserva-se o direito de efetuar modificações.
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