Loja para Venda em Oliveira do Douro
180.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Casas de Banho
2
Área Bruta
369 m²
Área Útil
297 m²
Certificado Energético
C
De Loja a T3 de Luxo: Espaço Único com 297m² e Logradouro em Oliveira do Douro
Oportunidade de negócio em Oliveira do Douro! Esta loja, com uma área bruta de 297m², está preparada para retomar a atividade comercial, tendo funcionado anteriormente como um minimercado de referência na zona.
O espaço é amplo e funcional, já equipado com casa de banho, zona de arrumos e 2 arcas frigoríficas instaladas, facilitando a logística para negócios no ramo alimentar ou restauração.
Características Principais:
Apresento um imóvel único em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, que se destaca pelas suas dimensões invulgares e pelo enorme potencial de adaptação. Com 297m² de área bruta privativa e um logradouro exclusivo de 72m², este espaço oferece duas frentes de investimento distintas:
1. Vertente Comercial (Pronto a Abrir)
O imóvel funcionou anteriormente como minimercado, mantendo a estrutura ideal para comércio de proximidade, serviços ou restauração.
Equipamento: Inclui 2 arcas frigoríficas funcionais, zona de arrumos e casa de banho.
Logradouro: Os 72m² exteriores são um ativo raro, perfeitos para zona de esplanada, cargas e descargas.
Amplitude: Salão amplo que permite qualquer layout comercial.
2. Vertente Residencial (Conversão para T3)
Dada a sua generosa área e configuração, este imóvel reúne condições ideais para ser transformado num apartamento T3 "Premium".
Áreas Acima da Média: Com quase 300m² de área útil, é possível desenhar um T3 com suites master, closet e uma zona social em open space de dimensões cinematográficas.
Lifestyle: O logradouro permite a criação de um jardim privativo, churrasqueira ou um terraço lounge, garantindo a privacidade de uma moradia com a segurança de um apartamento.
Principais Características:
Área Bruta Privativa: 297 m²
Área Exterior (Logradouro): 72 m²
Comodidades: Arrumos, WC e Arcas Frigoríficas.
Localização: Zona tranquila em Oliveira do Douro, com excelentes acessos e proximidade a serviços e transportes.
Seja para dar vida ao seu novo projeto de negócio ou para construir a casa de sonho com áreas que já não se encontram no mercado tradicional, este imóvel é a tela em branco que procurava.
Entre em contacto para agendar a sua visita e explorar todo o potencial deste espaço!
O espaço é amplo e funcional, já equipado com casa de banho, zona de arrumos e 2 arcas frigoríficas instaladas, facilitando a logística para negócios no ramo alimentar ou restauração.
Características Principais:
Apresento um imóvel único em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, que se destaca pelas suas dimensões invulgares e pelo enorme potencial de adaptação. Com 297m² de área bruta privativa e um logradouro exclusivo de 72m², este espaço oferece duas frentes de investimento distintas:
1. Vertente Comercial (Pronto a Abrir)
O imóvel funcionou anteriormente como minimercado, mantendo a estrutura ideal para comércio de proximidade, serviços ou restauração.
Equipamento: Inclui 2 arcas frigoríficas funcionais, zona de arrumos e casa de banho.
Logradouro: Os 72m² exteriores são um ativo raro, perfeitos para zona de esplanada, cargas e descargas.
Amplitude: Salão amplo que permite qualquer layout comercial.
2. Vertente Residencial (Conversão para T3)
Dada a sua generosa área e configuração, este imóvel reúne condições ideais para ser transformado num apartamento T3 "Premium".
Áreas Acima da Média: Com quase 300m² de área útil, é possível desenhar um T3 com suites master, closet e uma zona social em open space de dimensões cinematográficas.
Lifestyle: O logradouro permite a criação de um jardim privativo, churrasqueira ou um terraço lounge, garantindo a privacidade de uma moradia com a segurança de um apartamento.
Principais Características:
Área Bruta Privativa: 297 m²
Área Exterior (Logradouro): 72 m²
Comodidades: Arrumos, WC e Arcas Frigoríficas.
Localização: Zona tranquila em Oliveira do Douro, com excelentes acessos e proximidade a serviços e transportes.
Seja para dar vida ao seu novo projeto de negócio ou para construir a casa de sonho com áreas que já não se encontram no mercado tradicional, este imóvel é a tela em branco que procurava.
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Localização
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1877948
Referência Externa
KWPT-032851
Atualizado em
17/05/2026 00:10:43
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Loja para Venda em Oliveira do Douro
