Quinta T3 para Venda em Alvorninha

Entre a Natureza e o Futuro Uma Quintinha Onde Já se Pode Viver e Ainda Sonhar Mais Alto'

Há propriedades que se visitam. E há propriedades que se sentem.

O portão abre-se lentamente o som da cidade desaparece e, pela primeira vez em muito tempo, existe silêncio verdadeiro.

Não um silêncio vazio. Mas aquele silêncio raro onde se ouvem os pássaros, o vento nas árvores e a água da piscina a refletir o céu do Oeste.

Aqui, o tempo abranda.

E percebe-se imediatamente que esta não é apenas uma casa de campo.
É um espaço com alma. Um refúgio privado. Um projeto de vida. Um investimento inteligente.

Situada numa aldeia tranquila da região Oeste, esta encantadora quintinha combina autenticidade rural, conforto moderno e enorme potencial de valorização.

A propriedade integra:

Uma moradia T3+1 em fase de construção, permitindo terminar e personalizar ao seu gosto
Quatro anexos de construção recente
Um anexo T2 já totalmente habitável
Piscina construída
Jardins e percursos pedonais
Viveiro de pássaros
Poço tradicional
Diversas zonas verdes e árvores maduras

A propriedade desenvolve-se num ambiente harmonioso e reservado, oferecendo uma sensação rara de privacidade sem isolamento.

Aqui consegue-se algo que o mercado procura cada vez mais mas raramente encontra:

espaço
natureza
rentabilidade
e liberdade para criar algo verdadeiramente diferenciador.

A maioria dos imóveis já está 'fechada' naquilo que é.

Este não.

Aqui existe margem para visão.

A moradia principal encontra-se em construção, o que significa que ainda pode adaptar acabamentos, conceito e identidade final à sua visão pessoal ou estratégia de investimento.

Pode transformar esta propriedade em:

Residência privada premium
Boutique rural
Turismo de habitação
Projeto de alojamento local
Refúgio familiar multigeracional
Espaço wellness / retiros
Ativo híbrido entre habitação e rendimento

E o mais importante:

já pode usufruir da propriedade imediatamente graças ao anexo T2 habitável.

Ou seja, enquanto termina o projeto principal a vida já começou aqui.

Hoje, luxo já não significa excesso.

Significa espaço.
Silêncio.
Privacidade.
Natureza.

E é precisamente isso que esta quintinha entrega.

Os percursos pedonais convidam a caminhadas lentas ao final da tarde.
A piscina cria o centro natural da convivência nos dias de verão.
As árvores e zonas verdes trazem frescura e sensação de retiro permanente.

Existe uma autenticidade difícil de replicar.

Nada aqui parece artificial ou criado 'para vender'.

sente-se vivido.
sente-se genuíno.
sente-se raro.

A apenas cerca de 10 km de Caldas da Rainha, beneficia da combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade urbana.

Distâncias estratégicas:

Caldas da Rainha: ~10 min
Óbidos: ~20 min
Lisboa: ~1h
Aeroporto Humberto Delgado: ~1h
A8: acessos rápidos e diretos

A região Oeste tornou-se uma das zonas mais procuradas em Portugal, especialmente por compradores internacionais que procuram:

qualidade de vida
autenticidade
clima
proximidade ao mar
espaço exterior
segurança
Poucas regiões em Portugal oferecem tanta diversidade costeira em tão pouco tempo de viagem.

Foz do Arelho ~25 min

Praia elegante entre oceano e lagoa.
Ideal para famílias, desportos náuticos e sunsets memoráveis.

São Martinho do Porto ~30 min

Baía icónica em forma de concha.
Ambiente sofisticado, seguro e extremamente procurado.

Nazaré ~40 min

Destino mundialmente reconhecido pelas ondas gigantes.
Mistura única entre tradição e turismo internacional.

Peniche & Baleal ~45 min

Capital portuguesa do surf.
Lifestyle descontraído e forte procura turística.


O mercado do Oeste continua a beneficiar de uma tendência clara de procura crescente por propriedades com:

terreno
privacidade
potencial turístico
proximidade ao litoral
possibilidade de rendimento

Especialmente após os últimos anos, compradores nacionais e estrangeiros passaram a valorizar propriedades com espaço exterior e multifuncionalidade.

E esta propriedade encaixa exatamente nesse perfil.

Pelas suas características, esta quintinha apresenta um potencial extremamente interessante para:

Turismo de Habitação
AL premium rural
Retreats / wellness
Eventos privados
Arrendamento turístico segmentado

Yield potencial estimada:
entre 6% e 10%, dependendo do modelo de exploração.

Além disso, existe forte potencial de valorização futura devido:

à escassez crescente de propriedades com estas características
à procura internacional no Oeste
à proximidade da Costa de Prata
ao potencial já parcialmente desenvolvido

A propriedade integra parcela urbana e rústica, com cerca de 3.805 m² de área total, incluindo habitação, logradouro, vinha, árvores de fruto e zonas verdes.

A matriz urbana descreve habitação com áreas construídas e logradouro existente.

Não é para quem procura apenas 'mais uma casa'.

É para quem procura:

qualidade de vida verdadeira
um ativo raro
espaço para criar
independência
rentabilidade com identidade

Pessoas que sabem reconhecer potencial antes do mercado o absorver completamente.

Hoje, encontrar:

terreno,
privacidade,
construção recente,
piscina,
potencial turístico,
e possibilidade imediata de utilização

na região Oeste, perto das praias e de Lisboa, tornou-se extremamente raro.

E quando propriedades assim aparecem, normalmente não permanecem disponíveis muito tempo.

Se procura apenas um imóvel talvez existam outros.

Mas se procura um lugar onde consegue viver, investir, respirar, crescer e construir um futuro diferente então vale a pena conhecer esta propriedade antes que alguém o faça primeiro.