Negócio para Trespasse em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

PORTO — Património Mundial da UNESCO!

Excelente oportunidade de negócio numa das cidades mais procuradas da Europa, reconhecida mundialmente pela sua beleza histórica, segurança, cultura e forte crescimento turístico.

O Porto é hoje um destino de excelência, visitado diariamente por turistas de todo o mundo, atraídos pela sua gastronomia, património, vida cultural e ambiente cosmopolita. Inserido no centro histórico classificado como Património Mundial da UNESCO, este restaurante beneficia de uma localização premium, com enorme visibilidade e fluxo constante de visitantes nacionais e internacionais.

Localização privilegiada no centro da cidade, a poucos metros da Avenida dos Aliados, estação de São Bento, Torre dos Clérigos e metro da Trindade.

Totalmente renovado em 2024, o espaço encontra-se equipado, mobilado e pronto a funcionar, oferecendo todas as condições para um negócio de restauração de sucesso.


Características do espaço:
• Distribuição em 2 pisos
• 2 amplos salões
• Capacidade para 80 lugares sentados
• Cozinha totalmente equipada
• 3 WC’s
• 3 arrecadações e corredor de apoio
• Sistema de ar condicionado
• Saída de fumos
• Excelente montra com ótima exposição
• Estacionamento automóvel nas proximidades

Situado numa zona segura, central e de elevada procura turística, este restaurante representa uma oportunidade única para investidores ou profissionais da restauração que pretendam estabelecer-se numa das áreas mais valorizadas e movimentadas do Porto.

Negócio chave na mão, pronto a operar desde o primeiro dia.

Valor de trespasse: 245.000€
Renda mensal: 5.000€
Contrato de arrendamento de 10 anos
Possibilidade de facilidades de pagamento a combinar

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade.

Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais.

As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade.

Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades.

Este imóvel oferece:
• Enquadramento sólido no mercado local
• Potencial de utilização ou investimento claramente definido
• Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura
• Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor

Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa.
Que um comprador bem informado é um comprador protegido.
E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura.

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel:
uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.