Apartamento T3 para Venda em Urgezes

Apartamento T3 inserido no novo empreendimento 'Habitas 1200', na Av. D. João IV

No coração de Guimarães, na prestigiada Av. D. João IV, nasce o novo empreendimento que une a excelência dos materiais e da construção ao conforto e conveniência de um estilo de vida citadino. Numa das principais artérias da cidade, este projeto beneficia de uma localização verdadeiramente premium, inserindo este empreendimento no epicentro do charme histórico de Guimarães.

Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4 e com uma arquitetura moderna e elegante, o empreendimento destaca-se pelas linhas contemporâneas, pelas amplas varandas e pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas prolongam naturalmente as áreas sociais dos apartamentos, criando uma continuidade harmoniosa entre a habitação e a envolvente, ideal para desfrutar da luz natural e do ritmo da cidade com privacidade e conforto.

Os interiores foram concebidos com especial atenção ao detalhe, privilegiando materiais e acabamentos de elevada qualidade e uma estética intemporal. As áreas amplas e luminosas revelam ambientes acolhedores e sofisticados, onde predominam tons neutros, texturas naturais e soluções funcionais pensadas para o quotidiano contemporâneo. As cozinhas e salas apresentam um conceito integrado e fluido, enquanto os quartos oferecem conforto, serenidade e uma atmosfera mais reservada.

Situado no coração da cidade, a envolvente reúne uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e espaços culturais, permitindo que o quotidiano se faça com total comodidade e praticamente tudo a curta distância a pé.

Mais do que um empreendimento, este é um projeto pensado para viver a cidade de forma plena, combinando centralidade, exclusividade e conforto num dos endereços mais procurados de Guimarães.

Localização:
20m - Estação de caminhos de ferro;
170m - Centro Cultural Vila Flor;
650m - Entrada na circular urbana;
700m - Centro Histórico de Guimarães;
1,4km - Estádio D. Afonso Henriques;
1,5km - Pavilhão Multiusos de Guimarães;
1,6km - Castelo de Guimarães;
1,8km - Universidade do Minho.

O imóvel é composto por:
- 3 suites;
- 3 WC's completo e 1 WC de serviço com loiças suspensas;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado, microondas e maquina lavar loiça;
- Varanda;
- Lugar de estacionamento para 2 viaturas;

Dispõe ainda de:
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com termo acumulador;
- Climatização através de sistema de ar condicionado;
- Blackouts elétricos nos quartos;
- Casas de banho com pavimento aquecido e sistema;
- Roupeiros embutidos com iluminação LED integrada;
- Loiças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar;
- Torneiras cromadas da marca 'Bruma' ou equivalente;
- Eletrodomésticos AEG ou equivalente;
- Revestimentos cerâmicos de grande formato;
- Pavimento em soalho laminado com acabamento em madeira nobre;
- Porta de entrada de segurança com aros metálicos;
- Sistema de vídeo porteiro com monitor;

Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.

A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.

O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.

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A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores.

Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades.

O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo.

Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousa