Apartamento T3 para Venda em Setubal (São Sebastião)

""IMÓVEL OCUPADO - VENDA DE 50% INDIVISO""

PROCURA UM ATIVO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO EM SETÚBAL?

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico em São Sebastião, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Setúbal, com forte mercado de arrendamento e valorização patrimonial.

Trata-se da aquisição de 50% do direito à herança (meação) correspondente à fração autónoma, um apartamento T3 construído em 2005, com excelente aspeto exterior e inserido num edifício moderno de 6 pisos com elevador.

PORQUÉ ESTE ATIVO É UM EXCELENTE NEGÓCIO PARA INVESTIDORES?

• Preço de Entrada Altamente Competitivo: Um T3 nesta localização, 50% do direito do imóvel por 138.000 € representa uma margem expressiva face ao valor de mercado pós-desocupação.
• Construção Recente (2005): Edifício com excelente presença visual, o que minimiza a necessidade de intervenções estruturais externas e valoriza o condomínio.
• Tipologia Valorizada (T3 com Suíte): O imóvel conta com uma distribuição funcional perfeita para famílias: Hall de entrada, sala, cozinha com despensa, 1 Suíte, 2 Quartos, casas de banho e varanda.

• Localização Premium para Arrendamento: Inserido numa zona de segmento médio com tudo à porta. Escola Básica a apenas 300 metros, comércio, serviços, parques infantis e ótimos acessos rodoviários. Estação ferroviária a cerca de 2 km.

NOTAS IMPORTANTES PARA O INVESTIDOR:

• O imóvel encontra-se atualmente ocupado, sendo comercializado exatamente nessa condição jurídica e física.
• Não é possível realizar visitas ao interior, refletindo-se esta especificidade no preço atrativo do ativo.
• A venda corresponde a 50% da meação (direito à herança).

Se tem experiência no mercado de ativos ocupados/judiciais ou procura expandir a sua carteira com um imóvel de alto potencial latente, esta é a escolha certa.

Maximize o seu capital. Entre em contacto hoje mesmo para mais detalhes informativos.

CONTACTO DIRETO:

António Carvalho – RE/MAX Vantagem
(+351) 9.2.4.8.7.3.7.6.7
[email protected]
www.imoveisbanca.com
RE/MAX Vantagem – Mais do que casas, realizamos sonhos.